家居企業(yè)爭相撲向墻板新風口。2020年8月，裝配式內(nèi)裝領域頭部企業(yè)中寓住宅完成5000萬元A+輪融資，部分資金將用于旗下新零售品牌圣伯雅在墻板體系產(chǎn)品上的升級。此前一個月，國內(nèi)涂料上市企業(yè)三棵樹(163.790, 3.68, 2.30%)攜小森科創(chuàng)天然板在展會上首次正式亮相。奧普家居(17.360, 0.12, 0.70%)也早已布局以墻板為主的集成墻面，2019年銷售額突破億元。爭相聚焦墻板，家居企業(yè)瞄準的是千億級的裝配式裝修市場。專家指出，以墻板切入裝配式裝修賽道，企業(yè)將在生產(chǎn)與服務上迎來考驗。
墻板成新風口
2020年盛夏，墻板忽然火熱起來。
天眼查顯示，8月初，中寓住宅完成5000萬元的A+輪融資，由綠洲資本投資。新一輪融資完成后，中寓住宅將蓄力于裝配式內(nèi)裝研究院，將研究重點放置于如何將最好性能的建筑材料完成從傳統(tǒng)建材到裝配式部品的轉(zhuǎn)型改造上，裝配式墻板產(chǎn)品則是改造的重點。
中寓住宅由吳堂祥創(chuàng)立于2018年，是業(yè)內(nèi)知名的裝配式部品部件系統(tǒng)服務商，旗下新零售品牌圣伯雅以墻面定制及配套產(chǎn)品的研發(fā)、生產(chǎn)、銷售及服務為一體，憑借自有的產(chǎn)品研發(fā)能力、先進的生產(chǎn)工藝體系、專屬的產(chǎn)業(yè)化服務團隊，主打裝配式墻板定制。在吳堂祥看來，未來墻板或?qū)⒊蔀閴γ嫜b修的主流。
就在中寓住宅獲得融資前一個月的7月8日，在第22屆中國(廣州)國際建筑裝飾博覽會(以下簡稱“廣州建博會”)上，三棵樹攜小森科創(chuàng)天然板首次正式亮相。作為家具飾面和墻面裝飾板材，小森科創(chuàng)天然板由三棵樹傾力打造，從研發(fā)到生產(chǎn)制造，從營銷到服務的產(chǎn)業(yè)鏈生態(tài)和模式，具備無醛添加、天然凈味、美學飾面等特點，擁有從產(chǎn)品設計到產(chǎn)品應用的全方位系統(tǒng)解決方案，滿足中高端人群的需求。
集成吊頂上市企業(yè)奧普家居早已從墻頂向墻板延伸。2018年1月1日，奧普集成墻面問世，隨著奧普首個智能集成家居旗艦店落地成都富森美(16.620, 1.17, 7.57%)建材館A館，奧普家居將產(chǎn)品推向頂面+墻面集成，形成集成墻面、集成吊頂、集成灶、新風系統(tǒng)、照明、智能晾衣機等在內(nèi)的頂墻產(chǎn)品體系。兩年以來，奧普家居在墻板領域發(fā)展迅速。奧普集成事業(yè)部陽臺空間項目部總經(jīng)理黃蘇芳表示，2019年奧普集成墻面在零售端銷售已經(jīng)超過億元。
圣伯雅以裝配式墻板切入零售市場。目前圣伯雅在上海市場已經(jīng)有近50家墻板店面，10月開始將正式開拓華東市場，以江浙為主，2021年前開放20家專賣店，逐漸向全國布局。圣伯雅總經(jīng)理羅杰向北京商報記者表示，“墻板被稱作是‘建材行業(yè)的最后一塊蛋糕’，因為墻面體系里面種類很多，但墻板行業(yè)還沒有一個真正的龍頭企業(yè)，所以大家看到了這個需求，都在往墻板延伸”。
切入裝配式裝修賽道
家居企業(yè)爭相撲向墻板風口，意在切入裝配式裝修賽道，這是一個千億級蛋糕。
作為裝配式建筑中的重要部分，裝配式墻板的市場前景十分廣闊。按照國家要求，裝配式建筑在2025年要達到30%的裝配率。根據(jù)興證研究的測算，2025年裝配式裝修市場規(guī)模將達6327億元，年化復合增速為38.26%。
裝配式墻板產(chǎn)品因具有固廢源頭減量、固廢資源化利用、速裝速拆重復利用的優(yōu)異特性，成為新型環(huán)保節(jié)能材料。以圣伯雅墻板為例，它在防潮防水性能上和涂料相同，既可以做整屋，也可以做局部改造，如背景墻、兒童房、廚房、衛(wèi)生間等。圣伯雅用工業(yè)化生產(chǎn)的方式，將部品標準化，可在一周內(nèi)完成施工，通過降低人工、材料等費用，實現(xiàn)裝修綜合成本降低40%。
裝配式墻板表面還可以進行許多不同工藝的處理，可以用到涂料、壁紙等。羅杰大膽提出設想，“未來涂料、壁紙的發(fā)展方向可能不再是C端用戶，可能也不會過多建立渠道，而是成為墻板行業(yè)的供應商”。
德國進口壁紙品牌艾仕在延伸涂料品類的過程中，看到了通過裝配式墻板推廣涂料的商機。“如果將涂料直接在工廠中噴涂在墻板上，然后再送到客戶家中，不是可以大大降低成本、提升效率?”想通這點的艾仕壁紙董事長董紅強正與圣伯雅洽談。
“裝配式裝修從本質(zhì)上講就是將裝修從服務業(yè)變成了制造業(yè)。”業(yè)內(nèi)分析人士認為，發(fā)展至今，裝配式墻板已經(jīng)可以滿足內(nèi)裝墻面的所有要求，正以迅猛之勢搶占室內(nèi)裝修市場份額。
生產(chǎn)與服務待考驗
以墻板切入裝配式裝修賽道，企業(yè)將在生產(chǎn)和服務上迎來考驗。
“傳統(tǒng)裝修和裝配式裝修的核心區(qū)別，就是怎么用工廠，怎么提升效率。只有全體系貫通才能實現(xiàn)真正的裝配式裝修，與此同時，建立兩化融合的全體系貫通才能體現(xiàn)裝配式建筑的優(yōu)越性。”和能人居科技副總裁田冠勇認為，未來，裝配式裝修的發(fā)展要求實現(xiàn)開放、共享的全產(chǎn)業(yè)生態(tài)協(xié)同。
中國房地產(chǎn)數(shù)據(jù)研究院執(zhí)行院長陳晟向北京商報記者表示，做裝配式建筑，主要原因在于企業(yè)配套服務、施工管理的成本較高，但在裝配式墻面上，企業(yè)對于新技術(shù)的運用不夠，在技術(shù)方面仍存在制約，“把智能化、可拼接、可拆裝等多元化場景考慮周全，能夠把現(xiàn)代材料、3D建筑打印技術(shù)相結(jié)合的企業(yè)有機會脫穎而出”。
在吳堂祥看來，目前裝配式裝修行業(yè)還不太成熟，“如何把建材變成部品，部品和部品之間怎么連接與構(gòu)建，用什么樣的設備能夠?qū)崿F(xiàn)部品和部件的大規(guī)模生產(chǎn)，如何從前端到后端，通過一套信息化系統(tǒng)來完成前端的設計、拆單，然后到達工廠進行生產(chǎn)，這是一個系統(tǒng)的工程，需要四種類型的人才”。他認為，裝配式裝修還需要2-3年的進化過程，“一旦當裝配式裝修的成本低于傳統(tǒng)式裝修成本10%時，裝配式裝修的占比就會迎來大增長”。
“我們預計裝配式墻板企業(yè)在明年可能會如雨后春筍般出現(xiàn)，那這對我們來說是必須要面對的挑戰(zhàn)，在現(xiàn)在這樣一個真空期，我們必須要加快步伐，擴大品牌知名度，建立完善的渠道，盡快占領市場。”羅杰表示。北京商報記者 謝佳婷 孔文燮
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