“第一！”
剛剛，2022年全國城市GDP十強公布，分別為：上海、北京、深圳、重慶、廣州、蘇州、成都、武漢、杭州和南京。值得一提的是，在這十座城市中，武漢的GDP增速第一。
(資料圖片僅供參考)
數(shù)據(jù)顯示，2022年武漢GDP為1.88萬億，環(huán)比增長4%（高出全國平均水平一個百分點）。
武漢逆襲，反超杭州，重回第八，上次進入排行第八還是2019年。
武漢經(jīng)濟優(yōu)異表現(xiàn)得益于其疫情之后復(fù)工復(fù)產(chǎn)速度較快。分產(chǎn)業(yè)看，第一產(chǎn)業(yè)增加值475.79億元，增長3.2%；第二產(chǎn)業(yè)增加值6716.65億元，增長7.3%；第三產(chǎn)業(yè)增加值11673.99億元，增長2.3%。
投資方面，固定資產(chǎn)投資連續(xù)幾個月恢復(fù)水平不斷提高，固定資產(chǎn)投資比上年增長10.8%，繼續(xù)保持兩位數(shù)增長，延續(xù)了平穩(wěn)快速增長態(tài)勢。
各區(qū)聯(lián)動，助力武漢
武漢的發(fā)展離不開各區(qū)的發(fā)展。截止發(fā)稿前，據(jù)拼房姐統(tǒng)計，2022年武漢各區(qū)生產(chǎn)總值（GDP）已出。
武漢各區(qū)為GDP做了哪些貢獻呢？
2022年光谷全區(qū)地區(qū)生產(chǎn)總值向3000億元目標(biāo)沖刺，占武漢GDP的比例力爭達到15%。雖然距離200萬才實現(xiàn)目標(biāo)，但依舊在所有區(qū)域中排名第一。
光谷無疑是近十年武漢的火熱區(qū)域。這里匯集了整個武漢最高精尖的人才與企業(yè)，樞紐通達、產(chǎn)業(yè)外擴、人文俱進，新的生長機遇同步延伸。
作為我國第一批國家級高新區(qū)、第二家國家自主創(chuàng)新示范區(qū)、第三批中國自由貿(mào)易試驗區(qū)、全國10家“世界一流高科技園區(qū)”之一，中國光谷始終肩負著國家科技自立自強的時代使命。
除了科技產(chǎn)業(yè)發(fā)展迅速，光谷在民生產(chǎn)業(yè)方面也在加速落地。
經(jīng)開區(qū)被稱為“車都”，在傳統(tǒng)汽車行業(yè)的合資潮中率先抓住了機遇，培育了世界五百強企業(yè)東風(fēng)集團。
經(jīng)開區(qū)也不僅僅只有汽車產(chǎn)業(yè)，而是已形成汽車、新能源、新材料為三大支柱的產(chǎn)業(yè)集群，力爭于2025年達到萬億級產(chǎn)業(yè)規(guī)模。
武昌是政治中心，湖北省的重要機關(guān)單位基本都在這里；武昌是金融中心，銀證保期等主要金融機構(gòu)數(shù)量居全市各區(qū)第一；武昌是科研中心，轄區(qū)內(nèi)有兩千余家科研機構(gòu)。而行政、金融、科研這些活動受疫情影響相對較小，尤其是科研，在疫情期間發(fā)揮了極大的作用。
阿里巴巴華中總部商業(yè)體效果圖
另外，武昌區(qū)規(guī)劃的重磅項目非常多：阿里巴巴華中總部已落戶武昌，預(yù)計2026年建成；華中區(qū)域最大的商業(yè)綜合體武漢夢時代廣場預(yù)計2022年竣工；位于東湖與沙湖之間的武漢中央文化旅游區(qū)擬投資534億元；華中金融城擬投資110億元。
東西湖重點發(fā)展的除了互聯(lián)網(wǎng)，就是芯、屏、網(wǎng)等高新產(chǎn)業(yè)。
尤其在網(wǎng)絡(luò)方面，東西湖的目標(biāo)很明確：要形成中國規(guī)模最大、層級最高、產(chǎn)能最佳的互聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)基地，未來將提供超10萬個高新人才（碼農(nóng)）就業(yè)機會。
在武漢所有的商圈中，活力最高的區(qū)域就是江漢區(qū)。江漢路、中山大道、武廣、西北湖等商圈連成一片，可以說整個江漢區(qū)就是一個大商圈。
城市研究院數(shù)據(jù)顯示，武漢國際廣場、武商廣場、世貿(mào)廣場三個商場的年銷售額就超過150億，名副其實的華中第一商圈。
在寸土寸金的漢口核心地帶，很少有推倒重來的嶄新板塊，二期濱江商務(wù)區(qū)就是其中一個。
推倒重來，意味著規(guī)劃的整齊劃一，意味著嶄新的城市界面，再加上區(qū)域絕版的江景資源，使這里一開始就成為萬眾矚目的中心。
洪山區(qū)是有名的大學(xué)之城，武大、華科、華師、華農(nóng)、地大等名校都在洪山，武漢曾專門提出過打造3條環(huán)大學(xué)創(chuàng)新經(jīng)濟帶的規(guī)劃。洪山區(qū)最大的發(fā)展優(yōu)勢和潛力就是坐擁35所高校，有近60萬在校大學(xué)生。在175萬常住人口里，大學(xué)生占比51%，不僅讓洪山區(qū)成為活力之城，得天獨厚的科教資源優(yōu)勢也賦予洪山區(qū)源源不斷的發(fā)展動力。
武漢大學(xué)老圖書館
在武漢新一輪國土空間總體規(guī)劃中，臨空經(jīng)濟區(qū)是武漢重點發(fā)展的三大副城之一，臨空副城與光谷副城、車都副城呈三足鼎立之勢。
黃陂區(qū)打的就是臨空牌，作為臨空經(jīng)濟區(qū)的核心區(qū)域，黃陂重點發(fā)展空港產(chǎn)業(yè)，力圖打造集臨空制造、航空物流、航空服務(wù)三大功能于一體的武漢第三個千億產(chǎn)業(yè)園。
與其他城區(qū)相比，新洲最大的資源優(yōu)勢便是陽邏港。陽邏港是長江中游唯一天然深水港，自古以來便是水路要沖、中國內(nèi)河最大的國際性港口，同時還是華中地區(qū)唯一具備水、鐵、公、空多式聯(lián)運的臨港新城。
新洲還有另一個殺手锏：國家航天產(chǎn)業(yè)基地。航天產(chǎn)業(yè)是世界大國的象征，也是未來國際競爭的命門，國家層面必然會大力支持。
作為江夏區(qū)未來的支柱產(chǎn)業(yè)，大健康產(chǎn)業(yè)園將是振興實體經(jīng)濟，構(gòu)建江夏特色現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)體系，推動產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)由“一業(yè)獨大”向“多業(yè)支撐”轉(zhuǎn)變，區(qū)域經(jīng)濟由“單極驅(qū)動”向“多極聯(lián)動”發(fā)展的重要方面。
蔡甸區(qū)目前最響亮的項目就是“中法生態(tài)示范城”。產(chǎn)業(yè)項目加速導(dǎo)入，完成產(chǎn)業(yè)投資96億元，金地SE中法國際中心、法式動漫主題樂園等14個中法生態(tài)示范城新簽約項目應(yīng)開盡開，光控特斯聯(lián)智慧產(chǎn)業(yè)園一期建成運營。
硚口、青山、漢陽這些區(qū)域也為城市的發(fā)展作出貢獻。
城市區(qū)域發(fā)展，總存在著一種“強者恒強”的馬太效應(yīng)，如果沒有行政干預(yù)，不可能達到平均主義。
2023，武漢更強
武漢從來是“不服周”的城市，接下來的發(fā)展將會更上一層樓。1月31日，備受關(guān)注的武漢新城重大工程啟動，奏響了今年武漢奪取經(jīng)濟“開門紅”的發(fā)展強音。
當(dāng)日，武漢新城新開工30個項目，全年新開工項目總數(shù)將達到175個，總投資超1600億元。
武漢新城跨區(qū)域的規(guī)劃既又有利于釋放武漢特別是光谷地區(qū)的科技創(chuàng)新勢能，還解決了光谷未來發(fā)展的空間瓶頸制約問題，更有利于進一步發(fā)揮武漢作為龍頭城市的輻射帶動作用。
還有這些方面，2023年武漢也迎來重大發(fā)展。
武漢市第十五屆人民代表大會第二次會議作出的政府工作報告信息提出，2023年，推進軌道交通建設(shè)，建成5號線二期、19號線，開工新港線西延線。
5號線二期
武漢地鐵5號二期工程起于紅霞村站，在南三環(huán)站與5號線一期工程貫通。線路全長約2.61公里，均為高架線。
19號線
軌道交通19號線
軌道交通19號線工程起于武漢火車站，止于高新二路站，兩端均預(yù)留延伸條件。
2022年12月30日，武漢地鐵三條新線正式開工，分別是武漢軌道交通3號線二期、6號線三期、11號線四期。線路建設(shè)總長30.92公里，車站13座。
至此，武漢地鐵有前川線二期、19號線、5號線二期、11號線東段二期、11號線三期首開段、新港線一期、12號線等12個在建項目。在建總里程約為162.5公里，涉及車站79個。
在2023年中，武漢預(yù)計有11個優(yōu)質(zhì)新項目開業(yè)，分別是武漢漢街SKP、新漢街萬達廣場、武漢長江中心旗艦商業(yè)、武漢濱江天街、江夏永旺夢樂城、遠洋里、民眾樂園· MODERNSKY FEST、武漢銷品茂、武漢方圓薈（原武漢海寧皮革城）、武漢國金天地、武漢Q-BOX（原武漢光谷國際廣場）。
拼房姐也在此前詳細介紹過，點擊有夢時代還不夠？武漢排名又漲，新一輪商業(yè)大爆發(fā)！可查看。
在吸引人才方面，2020年，武漢常住人口比2019年增加123.57萬人，2021年比2020年新增120.12萬人，連續(xù)兩年增幅達百萬級別，最新常住人口數(shù)量達至1364.89萬人。
武漢也位居“2021年中國最具人才吸引力城市”前十，再加上武漢現(xiàn)在的各種購房優(yōu)惠、政策利好、利率支持，落戶武漢是一個超級值得考慮的事。
2023年一系列的大動作，將為武漢發(fā)展注入強心劑，也給樓市帶來新的變化。期待！
