在近期公布的上海四批次過會(huì)名單中，嘉定南翔的柏悅翔灣位列其中，項(xiàng)目目前一期告捷，為了配合二期新品入市，8月13日柏悅翔灣也開放了疊拼的體驗(yàn)空間。容積率近1.2的低密墅區(qū)，加之二期的超低能耗建筑、智能建造機(jī)器人等亮點(diǎn)讓柏悅灣系二期蓄客情況可觀，周六一大早，寬綽的示范區(qū)內(nèi)稍顯“擁擠”，可見大家熱情之高。
當(dāng)舒適自如的闊綽橫廳、全景式闊景陽臺(tái)、三開間朝南的全明臥室、滿足家人多種需求的多功能地下室，印入眼簾后，從第一反應(yīng)來看，大家對(duì)疊拼的體驗(yàn)空間也是非常滿意的，可以說是流連忘返，輕奢感與品質(zhì)感簡直拉滿。
(資料圖片僅供參考)
從項(xiàng)目一期的情況來看，一方面相較于周邊樓盤，柏悅翔灣產(chǎn)品力的打造獲得客戶的一直認(rèn)可，為南翔甚至是上海都少有的1.2低容積率秘境墅區(qū)，目前一期告捷，過會(huì)后，二期新品也提上了日程！
另外一方面，柏悅翔灣的交通、教育和商業(yè)配套也是十分優(yōu)越，一起來看一下。
交通方面：五維立體交通
滬翔高速：連接外環(huán)、沈海高速
滬嘉高速：連接外環(huán)、中環(huán)，可快速到達(dá)普陀、長寧、靜安
嘉閔高架：連接京滬高速、北翟路高架、崧澤高架、滬渝高速
地鐵11號(hào)線：可一線直達(dá)江蘇路站、徐家匯站、東方體育中心站、迪士尼站等區(qū)域
嘉閔線（在建）：設(shè)置南翔站，可四站到達(dá)虹橋站
（地鐵11號(hào)線馬陸站距離項(xiàng)目約1.6km，嘉閔線在建信息來源：百度）
教育方面：嘉定世外在鄰
嘉定世界外國語學(xué)校：正在投入使用
惠亞路中學(xué)：即將交付，明年投入使用的概率很大
嘉好路小學(xué)：最快明年6月建成
（備注學(xué)區(qū)僅供參考，項(xiàng)目不承諾學(xué)區(qū)，具體以政府劃分為準(zhǔn)，惠亞路中學(xué)、嘉好路小學(xué)相關(guān)信息來源：南翔生活）
商業(yè)方面：六大商圈 約78萬方CB
印象城商圈：上海單體量最大的商業(yè)綜合體
山姆會(huì)員店：目前正在建設(shè)中，距離項(xiàng)目約1.3km
南翔老街、五彩城商圈、中冶祥騰商圈、太茂商業(yè)廣場
（上文提及商業(yè)距離項(xiàng)目均5km范圍之內(nèi)，關(guān)于山姆會(huì)員店在建信息來源于上海市嘉定區(qū)南翔鎮(zhèn)JDC2-0201、JDC2-0202單元控制性詳細(xì)規(guī)劃（修編））
本次即將入市的新產(chǎn)品分布在項(xiàng)目的1#-8#，19#、21#、25#和27#，主要以南地塊為主，新品戶型有三類，第一類為建筑面積約95㎡的墅質(zhì)洋房，三房兩廳兩衛(wèi)，三開間朝南，南北通透；第二類為建筑面積約140㎡-150㎡的疊拼，是市面上少有的三開間朝南產(chǎn)品；第三類為建筑面積約164㎡的聯(lián)排別墅，可以說是人生進(jìn)階之選。
在一期產(chǎn)品如此耀眼的情況下，針對(duì)即將入市的二期新品，柏悅翔灣又做了迭代升級(jí)，以下三大亮點(diǎn)，讓其越加的出彩！
PART | 壹
低密之境 上海少有墅區(qū)品質(zhì)
第一大亮點(diǎn)即是項(xiàng)目為容積率僅1.2的低密墅質(zhì)產(chǎn)品。
1.2的容積率在南翔甚至是上海都格外出眾，從上海土地市場獲悉，分布于南翔、菊?qǐng)@、嘉定工業(yè)區(qū)、外岡、華亭等街鎮(zhèn)的5宗地塊正在進(jìn)行出讓前的推介。如果不出意外，會(huì)在今年上海的三批次供地！其中不難發(fā)現(xiàn)，這5宗地塊容積率均為1.4及以上，其中與項(xiàng)目同位于南翔云翔板塊的南翔鎮(zhèn)JDC2-0201單元14-02和14-03地塊，容積率分別為1.5和2.2。
同樣是1.2容積率地塊，7月25日，上海城投以約276億元拍得長寧區(qū)新涇鎮(zhèn)232街坊17/1丘77-01地塊，房地聯(lián)動(dòng)價(jià)為約16.3萬元，安居客點(diǎn)評(píng)：絕版位置+1.2低容積率，為此次房地聯(lián)動(dòng)價(jià)最高的地塊，也是集中供地以來的最高，稀缺性不言而喻。
反觀柏悅翔灣，項(xiàng)目位于南翔未來重點(diǎn)發(fā)展的云翔板塊，稀缺性更加不言而喻。
項(xiàng)目由于容積率僅1.2，所以也給足了園林景觀打造的空間，春曉會(huì)客廳、夏日冥想花園、秋分色彩庭院、暖冬水庭院四大主題景觀，讓您在小區(qū)內(nèi)便能感受秘境生態(tài)生活，優(yōu)享居家及度假的休閑感以及品質(zhì)感。
上海少有低密墅質(zhì)產(chǎn)品，外加優(yōu)越的園林景觀，柏悅翔灣無論是稀缺性還是品質(zhì)感，真的是只有少數(shù)人才能擁有的優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品！
PART | 貳
超低能耗 綠色生態(tài)棲居新品
第二大亮點(diǎn)為項(xiàng)目南地塊部分住宅為超低能耗產(chǎn)品！
試想一下，即使外面霧霾天，家里也無需開啟空氣凈化器；即使沒有空調(diào)，屋內(nèi)依舊四季溫度適宜；甚至是不必消耗電力，也能使用生活熱水，是一種怎樣的體驗(yàn)？
在不使用能耗設(shè)備的情況下，享受恒溫、恒濕、恒氧的居住環(huán)境，這便是超低能耗建筑所帶來的綠色、宜居的居住體驗(yàn)。
探索綠色建造解決方案的過程中，柏悅翔灣邁出堅(jiān)實(shí)且穩(wěn)健的步伐。2022年1月，碧桂園柏悅翔灣南地塊1#-3#、5#-8# 共7幢商品房住宅獲上海市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)管理委員會(huì)認(rèn)定，符合超低能耗建筑要求。
據(jù)柏悅翔灣項(xiàng)目設(shè)計(jì)工程師劉亞東介紹：“超低能耗建筑的核心理念，是以降低建筑能源需求為導(dǎo)向，通過提升建筑本體性能，抑制建筑的用能水平，從而盡可能地減少對(duì)機(jī)械采暖和制冷設(shè)備的依賴，以及對(duì)化石能源的依賴。
作為碧桂園在上海嘗試的首個(gè)超低能耗住宅項(xiàng)目，柏悅翔灣將從主動(dòng)節(jié)能、被動(dòng)節(jié)能、可再生能源的利用三個(gè)方面實(shí)現(xiàn)更低能耗、更高舒適性。
例如，建筑外墻采用“外保溫一體化+內(nèi)保溫組合系統(tǒng)”就像給房子穿上了厚厚的棉襖；窗戶采用的三層雙中空玻璃，隔熱防寒作用性能顯著提升。此外，通過在室內(nèi)外設(shè)置隔汽膜和透氣膜，搭配無熱橋設(shè)計(jì)，從而最大限度減少熱量喪失。
可以說超低能耗住宅既是當(dāng)前倡導(dǎo)綠色生活下的產(chǎn)物，也是符合市場需求的產(chǎn)品，在兩個(gè)重要層面滿足了客戶新的居住需求：更好的居住品質(zhì)、更低的能耗開支。未來將會(huì)有更多的人住進(jìn)既舒適又節(jié)能的高品質(zhì)住宅。
PART | 叁
智能建造 現(xiàn)代科技賦能加持
二期產(chǎn)品的第三個(gè)亮點(diǎn)即是項(xiàng)目南地塊擬投入建筑機(jī)器人進(jìn)行施工建造！
科技創(chuàng)新賦能產(chǎn)業(yè)發(fā)展，建筑業(yè)作為能耗大戶，在建設(shè)和運(yùn)營兩方面碳排放量均居高不下，嘉定區(qū)南翔鎮(zhèn)的柏悅翔灣，就是踐行綠色發(fā)展理念的美好例證。
據(jù)悉，柏悅翔灣的南地塊后續(xù)擬投入使用碧桂園自主研發(fā)的博智林建筑機(jī)器人，具體包含：測量機(jī)器人、室內(nèi)噴涂機(jī)器人、混凝土內(nèi)墻面打磨機(jī)器人、建筑清掃機(jī)器人和地坪漆敷機(jī)器人等，以提升項(xiàng)目全生命周期數(shù)字化、信息化程度，提高工程質(zhì)量、安全水平、勞動(dòng)生產(chǎn)率，并達(dá)到更高的環(huán)保素質(zhì)。
在科技現(xiàn)代化的時(shí)代，一家企業(yè)若想持續(xù)不斷進(jìn)步，離不開科學(xué)技術(shù)力量的支撐與賦能，而在柏悅翔灣項(xiàng)目中，科技的運(yùn)用在提升施工安全和工程質(zhì)量、提高工效、減少污染等方面都將取得的明顯成效。
1.2低容積率，在整個(gè)上海都是少有的低密墅區(qū)，疊拼體驗(yàn)空間獲現(xiàn)場參觀客戶一致好評(píng)，二期新品中，南地塊又是超低能耗的綠色生態(tài)產(chǎn)品，有望再加上現(xiàn)代智能科技建造的加持，柏悅翔灣現(xiàn)已蓄勢(shì)待發(fā)，歡迎各位品鑒參觀！
開發(fā)商：上海繡申房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，備案名：南翔秀城柏悅翔灣；預(yù)售證號(hào)：嘉定房管（2022）預(yù)字0000116號(hào)；本資料僅為要約邀請(qǐng)，所有內(nèi)容及資料信息來源截至2022年8月13日，僅供參考，所有細(xì)節(jié)最終以政府批文為準(zhǔn)。買賣雙方權(quán)利義務(wù)以雙方訂立的合同為準(zhǔn)；本宣傳資料對(duì)交通規(guī)劃設(shè)置、學(xué)校教育、市政配套設(shè)置不排除因政府規(guī)劃、政策規(guī)定及出賣人未能控制的原因而發(fā)生變化，本資料旨在提供相關(guān)信息，不代表著出賣人對(duì)此作出要約或承諾。
