八月轉(zhuǎn)眼進(jìn)入下旬，四批次項目入市的節(jié)奏仍然如火如荼，市場置業(yè)熱情持續(xù)高漲，新房市場依舊堅挺。
根據(jù)統(tǒng)計局房價數(shù)據(jù)：7月，表現(xiàn)較強的城市，上海，新房與二手房價環(huán)比漲幅較為明顯。如果剔除部分異常性上漲的城市，上?？梢哉f當(dāng)前全國房價漲幅最大的城市！新房與二手房價格皆處于歷史最高位，其中新房漲勢強于二手房，主要原因還是紅盤勢能迸發(fā)，各大網(wǎng)紅盤撬動置業(yè)熱潮。
【資料圖】
事實上，今年上海新盤供應(yīng)相較往年明顯加快。新房市場火熱，在快節(jié)奏多供應(yīng)的節(jié)奏之下，有一個網(wǎng)紅盤卻能夠一直緊跟節(jié)奏，并取得四開四罄的成績，紅盤勢能矚目！
想必很多人都猜到了是什么項目。
是的，就是金地豐盛道！每一期加推，節(jié)奏都在加快，供應(yīng)在不斷補給，熱度卻能居高不下！
2021年11月首開約414套，售罄
2022年1月17日，二開約284套，售罄
2022年3月18日，三期約537套，售罄
2022年8月2日，四期約332套，售罄
并且，距離金地豐盛道四期開盤僅僅過去2周！五期收官房源就再次加推！
10個月時間，就要實現(xiàn)一個大體量項目清盤。足見金地豐盛道的自信。是自信也是實力，項目在板塊、配套、價格、品牌、產(chǎn)品力方面，實力都不容小覷！
·市場預(yù)期明朗：同板塊新盤已全線達(dá)約5.8萬/㎡，一路之隔新地塊聯(lián)動價約5.5萬/㎡，金地豐盛道高層均價僅為5.1萬/㎡,是真正意義上“手慢即無”的項目！
·軌交便利暢達(dá)：T2電車無縫銜接9號線，6站七寶、9站漕河涇，12站徐家匯，暢達(dá)主城熱門商圈。這也讓金地豐盛道從松江內(nèi)區(qū)成功破圈，成為上海全市爭搶的熱盤！
·城芯醇熟配套：約60萬方萬達(dá)商圈、直線距離約800m萬達(dá)廣場，直線距離約800m五龍湖公園，上外云間（在建中，預(yù)計9月校舍投入使用）、中山二小二幼等人文優(yōu)教環(huán)伺。（預(yù)售房屋不劃分學(xué)區(qū)，僅作學(xué)校地理位置描述，具體以教育主管部門公示為準(zhǔn)，開發(fā)商對此不做任何承諾。）
·產(chǎn)品獲獎無數(shù)：
第八屆CREDAWARD地產(chǎn)設(shè)計大獎·中國
上海金地豐盛道——居住示范區(qū)金獎
第十八屆精瑞獎——宜居社區(qū)范例優(yōu)秀獎
2022年上半年克而瑞全國十大品質(zhì)作品
上海唯一上榜 優(yōu)質(zhì)筑作
金地打造，約1000㎡商業(yè)街區(qū)、約3000方城市廣場，已實景兌現(xiàn)！
·板塊發(fā)展勢能：松江新城2021年工業(yè)總產(chǎn)值已達(dá)全市第二！坐擁松江樞紐、G60科創(chuàng)走廊，板塊迎來新一輪爆發(fā)期。
???
高層均價約5.1萬/㎡
“不可錯失”的價格窗口！
如今大量的一手房市場火熱依賴著一個核心元素，就是一二手倒掛。
一個更新更好的一手房產(chǎn)品，比周邊的二手房更加便宜，自然也就促進(jìn)了很多購買力的購買。
金地豐盛道能夠成為眾多人選擇的熱門紅盤，與TA的價格倒掛是分不開的。
一路之隔的地塊，價格上浮約4000元/㎡！
6月上旬，中鐵建拍下了金地豐盛道西側(cè)的住宅地塊，房地聯(lián)動價約55400元/㎡。
而金地豐盛道的前期高層均價約5.1萬/㎡，在容積率相同的情況下，新地塊的聯(lián)動價格上浮了約4000元/㎡。
不僅是競品將來的售價更高，同當(dāng)前周邊的新房在售項目比，金地豐盛道顯然更為“出色”。
離項目不遠(yuǎn)處的中駿璟薈聯(lián)動價約5.81萬/㎡，首創(chuàng)項目的聯(lián)動價也是約5.81萬/㎡。
在近乎相同的周邊生活配套之上，金地豐盛道成為區(qū)位內(nèi)更優(yōu)的選擇。
同二手房比，金地豐盛道約5.1萬/㎡的高層均價，同板塊內(nèi)二手房比拼依舊“抗打”！
僅一街之隔的信達(dá)藍(lán)尊售價已接近約6萬/㎡，同為二手房的萬科夢想派掛牌已經(jīng)到了約6.2萬/㎡。
板塊區(qū)位配套相差無幾，如此抗打的價格，讓豐盛道成為買房人心中的置業(yè)搶藏優(yōu)選。
???
約60萬方商圈配套
“錯過難有”的醇熟生活！
價格倒掛，生活品質(zhì)卻不倒掛。
位于松江新城國際生態(tài)商務(wù)區(qū)（EBD）的金地豐盛道，創(chuàng)造四開四罄的熱銷，不僅是因為項目性價比突出，更是因為配套成熟，讓金地豐盛道作為一個松江的項目一躍成為上海的網(wǎng)紅熱盤。
先說人文教育配套，畢竟交通、商業(yè)這些硬件配套可以逐步打造，生態(tài)人文卻可遇而不可求。
（特別提示：預(yù)售房屋不劃分學(xué)區(qū)，僅作學(xué)校地理位置描述，具體以教育主管部門公示為準(zhǔn)，開發(fā)商對此不做任何承諾。）
上外云間學(xué)校（在建中）近在咫尺，中山二小、二幼隔街相望。而且最新消息，松江新城中山街道板塊再迎利好，教育配套再次升級，即將新建中山茸盛幼兒園及托育中心，對角即為金地豐盛道。（項目宣傳資料對項目周邊幼兒園、學(xué)校等教育配套資源的介紹旨在提供相關(guān)信息，并不意味著本公司對就學(xué)安排作出承諾。教育資源的名稱、辦學(xué)性質(zhì)、辦學(xué)規(guī)模、學(xué)位設(shè)置、開學(xué)（班）時間、招生條件、收費標(biāo)準(zhǔn)及招生區(qū)域存在調(diào)整的可能，應(yīng)以政府教育主管部門及辦學(xué)方頒布的政策規(guī)定為準(zhǔn)。）
直線距離約800m五龍湖公園，還有14萬方中央綠地，坐擁生態(tài)大境。
繁華落座，在約60萬方的商業(yè)圈內(nèi)。松江萬達(dá)（直線距離約800m）、五龍商業(yè)廣場、中展馬利來、三迪曼哈頓、上海富悅財富中心等商業(yè)配套薈萃。直線距離約3公里內(nèi)更有松江印象城休閑娛樂奢享。
交通縱橫，多維路網(wǎng)覆蓋。T2有軌電車綠色出行，直達(dá)9號線松江大學(xué)城站；從松江大學(xué)城站出發(fā)，6站七寶，9站漕河涇，12站徐家匯，多線換乘，生活也更為便捷。
在自駕出行上，G60滬昆高速、G50滬渝高速、G15沈海高速等高速路網(wǎng)，快速連接虹橋樞紐、徐家匯等主城核芯區(qū)域。同時，滬松快速路（草案）也將大大緩解新城的交通壓力。雙向6車道，金地豐盛道就落位于滬松快速路的辰花路段，主城新城無界暢達(dá)。
???
三大機構(gòu)評級穩(wěn)定
綠檔房企實力金地
誠心熱愛，向心共ZAO
金地與上海同行20載，始終以科學(xué)的眼光發(fā)現(xiàn)土地價值，前瞻城市發(fā)展脈絡(luò)，搶先布局5大新城，60+精品項目落成、服務(wù)44559個家庭、10萬余業(yè)主信賴之選，引領(lǐng)品質(zhì)人居向新。
穩(wěn)健經(jīng)營，踏實奮進(jìn)。金地集團(tuán)連續(xù)六年三道紅線穩(wěn)居綠檔，國際機構(gòu)評級穩(wěn)定；在房地產(chǎn)企業(yè)進(jìn)入比拼“交付力”的時代，金地集團(tuán)于2022年7月榮登中國首批八大“交付力”白名單。
5月12日，穆迪確認(rèn)維持金地集團(tuán)"Ba2"評級，展望穩(wěn)定。
6月22日，聯(lián)合資信也確認(rèn)維持金地集團(tuán)"AAA"的主體長期信用等級
7月26日，標(biāo)準(zhǔn)普爾維持金地"BB"評級不變
持續(xù)產(chǎn)品創(chuàng)新，注重產(chǎn)品力提升。先后研發(fā)褐石、格林、峯范、峯匯、名仕、世家等10大系列產(chǎn)品，榮膺業(yè)內(nèi)116項設(shè)計專項獎，連續(xù)四年進(jìn)入克而瑞產(chǎn)品力TOP10；以智能科技迭代居所，精研G-WISE健康住宅體系，因地制宜打造適合城市板塊的社區(qū)空間。
誠心服務(wù)，金地智慧服務(wù)項目遍及中國100+個城市，2021年第十次榮登中國物業(yè)服務(wù)百強企業(yè)服務(wù)質(zhì)量全國榜首，“客戶滿意度”多年穩(wěn)居行業(yè)排名前三，處于行業(yè)標(biāo)桿地位。
金地上海，從城市價值前瞻者，到五大新城生活領(lǐng)潮者，始終精研城市需求，致力打造健康住區(qū)；以臻心服務(wù)，與居者共創(chuàng)美好，為城市永續(xù)活力。
不僅評級穩(wěn)，交付更穩(wěn)！
???
約3000方城市廣場
“逐步兌現(xiàn)”的品質(zhì)住區(qū)
社區(qū)這一塊，金地充分發(fā)揮理科生的務(wù)實精神。
早在項目宣發(fā)之初，開放式的社區(qū)廣場和商業(yè)街區(qū)的規(guī)劃便打動了很多購房者。但與一般開發(fā)商不同，不僅僅在宣傳層面上加大力度，金地更是直接將規(guī)劃圖紙上的場景落到了實處。
他們先把社區(qū)廣場和商業(yè)街做起來，并不是面子工程，搞個噱頭就完事。這其中還有更深的一層含義：讓購房者先一步感受到未來小區(qū)的風(fēng)貌。
這也就是所謂的場景體驗前置。嚴(yán)謹(jǐn)實干的作風(fēng)，更是讓許多金地豐盛道的意向購房客戶下定了購置決心。
這座近1000方的商業(yè)街區(qū)既滿足了周邊居民的日常需求，也滿足了精致生活的多元想象。在項目周邊，就能獲得品質(zhì)生活的高階享受。（本小區(qū)配套商業(yè)所提供的服務(wù)均為有償服務(wù)，其具體經(jīng)營范圍、經(jīng)營時間、服務(wù)對象、服務(wù)內(nèi)容及服務(wù)價格等均由其所有者或經(jīng)營者根據(jù)實際情況自行確定，開發(fā)商對此不承擔(dān)任何賠償/補償責(zé)任；且該商業(yè)配套用房后期將對外出售，其經(jīng)營業(yè)態(tài)、運營模式等因?qū)嶋H經(jīng)營者或所有者的變化而存在不確定性，開發(fā)商對此不做任何承諾或保證。）
約3000㎡的大樹聚場，融合林下階梯等多元景觀配置，將此打造成社區(qū)居民生活、娛樂休閑的社交平臺。
隨著周邊居民自發(fā)來此，生活的氣息已愈發(fā)濃郁。
可以在悠然的坐在商業(yè)外擺區(qū)的長椅上曬著太陽；
也可以在午后點一杯咖啡，享受休閑時光：
可以捧起一束鮮花犒賞下班的自己；
可以陪孩子在廣場上玩耍，旱噴夜景、輪滑天地，大人在不遠(yuǎn)處的休閑廊架旁一邊看顧孩子，一邊開展自己的社交生活...
這些，都是金地豐盛道精致生活觀的具象展現(xiàn)。
既有尋常生活中的煙火氣息，也有繁華都會里的精致感。
當(dāng)然，在社區(qū)景觀方面，金地所做的還不僅僅如此。
比如全齡樂活中心，在為老年業(yè)主打造健康的生活新方式的同時，也為小業(yè)主提供了了游玩的平臺。
社區(qū)堂客廳，在為業(yè)主提供尊崇生活體驗的同時，棋牌、會議、讀書等多功能場景的打造，既豐富了業(yè)主的業(yè)余生活，也促進(jìn)鄰里之間的互動交流。
考慮到養(yǎng)寵家庭的需求，陽光草坪、櫻花樹陣也讓溜寵有放心寬闊的場地。
在工作之余，城市的精致白領(lǐng)同樣也能在秋千花園里找到獨處悅己的自在。
多元的社區(qū)配套場景，在承載著社交平臺、生活志趣延展、家庭交流溝通、身心放松休閑等多種功能的同時，也吸引了更多購房者的駐足。
???
五期收官精裝3房
最后一期即刻搶藏
產(chǎn)品最終還是要回歸到戶型本身，建筑面積約90-100㎡攬景高層&建筑面積約138-160㎡寬境疊墅，同樣足夠驚艷。
建筑面積約92㎡舒居三房
免責(zé)提示：此為金地豐盛道項目C戶型（24-66-802室）標(biāo)準(zhǔn)戶型示意圖，建筑面積約92㎡。相同戶型因樓棟、樓層、朝向等的不同，其立面設(shè)計、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、管線管井布置、建筑面積等亦有不同。本戶型圖不作為要約或承諾，僅供裝修參考示意，并非實際交付標(biāo)準(zhǔn)，房屋交付標(biāo)準(zhǔn)以雙方簽署的購房合同為準(zhǔn)。本戶型圖相關(guān)功能區(qū)僅供展示，存在因政府規(guī)劃變更或特殊戶型而導(dǎo)致的差異。
該戶型南北通透+衛(wèi)浴干濕分離+私密主次雙臥，做到了三房設(shè)計，比市面常見戶型多一個功能間。
在保證居住功能性完善的基礎(chǔ)上也能帶來精致的生活體驗，是高性價比房源的優(yōu)選！
建筑面積約99㎡三房兩廳兩衛(wèi)
免責(zé)提示：此為金地豐盛道項目C戶型（19-60-801室）標(biāo)準(zhǔn)戶型示意圖，建筑面積約99㎡。相同戶型因樓棟、樓層、朝向等的不同，其立面設(shè)計、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、管線管井布置、建筑面積等亦有不同。本戶型圖不作為要約或承諾，僅供裝修參考示意，并非實際交付標(biāo)準(zhǔn)，房屋交付標(biāo)準(zhǔn)以雙方簽署的購房合同為準(zhǔn)。本戶型圖相關(guān)功能區(qū)僅供展示，存在因政府規(guī)劃變更或特殊戶型而導(dǎo)致的差異。
與市場上同面積產(chǎn)品相比，在整體功能性與舒適度上有明顯提升。三開間朝南，采光更佳，雙衛(wèi)設(shè)計，餐客廳一體化設(shè)計聯(lián)通景觀陽臺，南北通透，舒適性與實用性俱佳。
滿足三口之家到四世同堂的家庭居住需求，因此這款戶型的適用面更廣，可以滿足大多數(shù)購房者的改善置業(yè)選擇。
02137631999
關(guān)鍵詞： 建筑面積 金地集團(tuán) 松江新城
