【資料圖】

11月17日，上海豫園旅游商城（集團(tuán)）股份有限公司（600655.SH）發(fā)布關(guān)于獲取房地產(chǎn)項(xiàng)目的進(jìn)展公告，上海黃浦區(qū)福佑地塊已簽訂土地使用權(quán)出讓合同，并公布出資比例，其中豫園股份旗下上海復(fù)祐實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司與螞蟻集團(tuán)旗下上海云玓企業(yè)管理咨詢有限公司各按50%比例分別出資64.65億元。

今年9月1日，經(jīng)上海市黃浦區(qū)人民政府相關(guān)公示，上海復(fù)祐實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司與上海云玓企業(yè)管理咨詢有限公司聯(lián)合參加了上海市黃浦區(qū)歷史風(fēng)貌保護(hù)項(xiàng)目推進(jìn)領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室組織的黃浦區(qū)老城廂歷史文化風(fēng)貌區(qū)224-01、224-02、224-03、224-06、225-02、225-04、228-01、229-02地塊及224-04、224-05、224-08、225-03、225-05、225-06、229-03、229-01地下空間地塊歷史風(fēng)貌保護(hù)項(xiàng)目實(shí)施主體公開遴選活動(dòng)，并經(jīng)遴選評(píng)審被確定為最終實(shí)施主體。

其中，上海復(fù)祐實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司為豫園股份全資子公司；上海云玓企業(yè)管理咨詢有限公司為螞蟻集團(tuán)全資子公司。

10月25日，經(jīng)上海市黃浦區(qū)國有土地使用權(quán)協(xié)議出讓公示（滬黃協(xié)示字（2022）第5號(hào)），確認(rèn)雙方聯(lián)合體為意向用地者，出讓價(jià)格129.3億元，公示期滿后，各方按規(guī)定簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。

此次公告顯示，2022年11月17日, 各方簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，土地出讓價(jià)格129.3億元，復(fù)祐實(shí)業(yè)出資64.65億元，云玓企業(yè)出資64.65億元。

據(jù)了解，后續(xù)，豫園股份將主導(dǎo)項(xiàng)目整體開發(fā)，項(xiàng)目建成后螞蟻將獲取共計(jì)地上約6萬平方米的自持辦公物業(yè)，深化在上海的金融科技、區(qū)塊鏈業(yè)務(wù)布局。

按照福佑路項(xiàng)目公開的遴選信息，該地塊東至人民路，南至方浜中路、晝錦路，西至安仁街、光啟路，北至福佑路。地塊用途為商業(yè)、辦公、住宅；出讓宗地總面積為108223.5平方米，其中地上宗地面積為100272.9平方米。

按照功能定位，地塊將結(jié)合豫園老城廂建設(shè)獨(dú)具地域特色的商業(yè)文化旅游目的地和生活體驗(yàn)地，結(jié)合外灘金融集聚帶建設(shè)金融科技產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)，實(shí)現(xiàn)地區(qū)的經(jīng)典延續(xù)和迭代復(fù)興。地塊應(yīng)重點(diǎn)發(fā)展商業(yè)、辦公、旅游、文化等功能，融合高品質(zhì)住宅，對(duì)區(qū)域功能進(jìn)行完善和提升。

今年7月，上海市黃浦區(qū)正式將深化“大豫園片區(qū)”建設(shè)納入下階段重點(diǎn)工作。東臨外灘金融中心、西接豫園商城的福佑路項(xiàng)目納入整體開發(fā)之后，將與現(xiàn)有的豫園商城、外灘金融中心，以及即將啟動(dòng)建設(shè)的豫園二期項(xiàng)目等，共同組成一個(gè)總建面超過100萬平方米的超級(jí)文化商業(yè)綜合體，涵蓋文化、商業(yè)、辦公、旅游、休閑、娛樂、居住等功能。

來源：澎湃新聞

關(guān)鍵詞： 出讓合同 企業(yè)管理 國有建設(shè)用地使用權(quán)