12月8日，中駿集團(tuán)發(fā)布公告，公告顯示，中駿已提前匯出款項(xiàng)，用于原定12月20日到期的購(gòu)房尾款A(yù)BS的本息兌付，合計(jì)金額為12.87億元。據(jù)悉，本次還款之后，中駿集團(tuán)今年的境內(nèi)外公開(kāi)債務(wù)將全部如約償還，保持“零違約”記錄，年內(nèi)累計(jì)償還金額超70億元。

在行業(yè)普遍面臨流動(dòng)性壓力的背景下，中駿集團(tuán)以實(shí)際行動(dòng)履行資本市場(chǎng)承諾，該舉動(dòng)有效提振了市場(chǎng)對(duì)于民營(yíng)房企的信心。

(資料圖)

堅(jiān)守“零違約”記錄

平穩(wěn)度過(guò)行業(yè)低谷期

2022年是房企的集中償債年，不少房企因債務(wù)壓力出現(xiàn)各種違約問(wèn)題。在嚴(yán)峻的市場(chǎng)環(huán)境下，中駿集團(tuán)通過(guò)審慎的財(cái)務(wù)管理，持續(xù)改善債務(wù)結(jié)構(gòu)，呈現(xiàn)出穩(wěn)健發(fā)展的態(tài)勢(shì)。

作為市場(chǎng)上少數(shù)保持“零違約”償債記錄的民營(yíng)房企之一，中駿在本次還款之后，今年企業(yè)的境內(nèi)外公開(kāi)債務(wù)將全部還清，年內(nèi)累計(jì)償還金額超70億元，整體有息負(fù)債逐步減少。

經(jīng)過(guò)系列償債舉措，中駿展現(xiàn)出企業(yè)穩(wěn)健與安全的基本面，提振市場(chǎng)信心，進(jìn)一步筑牢中駿“穩(wěn)健房企”的標(biāo)簽。

堅(jiān)持高質(zhì)量銷(xiāo)售

堅(jiān)持品質(zhì)兌現(xiàn)

1-11月，中駿集團(tuán)完成合約合同銷(xiāo)售金額544.42億元，其中杭州中駿鼎湖未來(lái)云城、北京中駿金輝未來(lái)云城、上海中駿璟薈、合肥中駿世界城等一二線城市明星項(xiàng)目持續(xù)保持熱銷(xiāo)態(tài)勢(shì)。與此同時(shí)，中駿集團(tuán)采取多種措施應(yīng)對(duì)市場(chǎng)變化，包括加快庫(kù)存去化、增加回款、進(jìn)一步加強(qiáng)精細(xì)化管理、創(chuàng)新探索數(shù)字化營(yíng)銷(xiāo)等。

在堅(jiān)持高質(zhì)量銷(xiāo)售的同時(shí)，中駿集團(tuán)積極響應(yīng)政府“保交付”的號(hào)召，截至目前，中駿集團(tuán)已累計(jì)實(shí)景呈現(xiàn)住宅超3萬(wàn)套，覆蓋26個(gè)城市，共計(jì)45個(gè)批次，其中提前完成20批實(shí)景呈現(xiàn)。與此同時(shí)，中駿集團(tuán)預(yù)計(jì)年底前實(shí)景呈現(xiàn)住宅近5萬(wàn)套。

堅(jiān)持“一體兩翼”戰(zhàn)略

政策助力企穩(wěn)向好

11月以來(lái)，多項(xiàng)支持房地產(chǎn)市場(chǎng)的政策密集出臺(tái)，行業(yè)逐漸步入良性循環(huán)，在業(yè)內(nèi)人士看來(lái)，穩(wěn)健民企未來(lái)將獲得更多流動(dòng)性支持。

2017年，中駿集團(tuán)正式提出“一體兩翼”戰(zhàn)略，明確以地產(chǎn)開(kāi)發(fā)為主體，以中駿世界城新零售購(gòu)物中心和長(zhǎng)租公寓為兩翼的戰(zhàn)略，開(kāi)啟了第二業(yè)務(wù)曲線。今年12月底至明年1月初，中駿集團(tuán)旗下北京西長(zhǎng)安中駿世界城、高密中駿世界城即將開(kāi)業(yè)，在此之后，累計(jì)開(kāi)業(yè)的中駿世界城數(shù)量將突破10個(gè)，伴隨著未來(lái)更多世界城開(kāi)業(yè)，經(jīng)營(yíng)性物業(yè)收入有望逐步提升。

長(zhǎng)期來(lái)看，這一輪密集利好政策的落地將助力房地產(chǎn)行業(yè)的企穩(wěn)向好，對(duì)于像中駿這樣的穩(wěn)健民企，或?qū)⒃谖磥?lái)競(jìng)爭(zhēng)中占據(jù)主動(dòng)。

關(guān)鍵詞： 中駿集團(tuán) 良性循環(huán) 實(shí)際行動(dòng)