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西虹橋大角逐
華新竟然是這一輪最大贏家
安聯(lián)·虹悅今日已取證，首開均價只有45188元/㎡！將推出建面約88-99㎡3-4房，總價僅約358萬起，預計12月17日開啟認購！
安聯(lián)·虹悅在什么位置？
對青浦華新熟門熟路的人可能會回答：它就在虹橋主城區(qū)旁；但如果你更熟悉上海紅盤史，應該還會發(fā)現(xiàn)，這是在一圈超級紅盤包圍中的突圍——
一個很顯性的原因當然在于價格。
45188元/㎡是什么概念？
從新房維度來看，西虹橋三兄弟里，華漕已6.6萬+/㎡，徐涇6萬+/㎡，連趙巷也突破5萬/㎡大關，相當于緊挨著的板塊，有小兩萬的限價差。
從二手房維度來看，更是拉開了價差鴻溝，板塊內(nèi)2019年、2020年入市的虹橋金茂，掛牌皆在5.4萬/㎡左右，意味著項目一二手倒掛價差近1W……
所以，45188元/㎡的安聯(lián)·虹悅就像是守門員，守住了很多人擁有西虹橋的希望。
不過，于那些對西虹橋心心念念的人來說，限價還只是一方面。它真正讓人眼紅的實力，還有堆在它身上的“雙重”資源。
首先，是它的雙軌道格局。25號線（規(guī)劃）+示范區(qū)線（規(guī)劃），兩大高能交通串聯(lián)。
尤其是示范區(qū)線，是一條聯(lián)系虹橋主城片區(qū)與長三角生態(tài)綠色一體化發(fā)展示范區(qū)的市域鐵路，設計時速160km/h，超地鐵2倍，加強的是與虹橋樞紐的快速聯(lián)系。
2022年6月21日正式公布開建的25號線，由徐家匯至紀王站，芳樂路站和13號線同站換乘，銜接的是與市中心距離。
安聯(lián)·虹悅相當于把“軌道房”和“鐵路房”的優(yōu)勢都鋪在了身上。
其次，是它的雙商超環(huán)伺。SAM（山姆）+COSTCO（開市客），兩大中產(chǎn)頂流配套。
山姆會員店，距離本項目12公里，車程20分鐘可達，線上極速達更1小時暢享，下班前點單，幾乎同時到家。開市客會員店，距離本項目5公里，車程10分鐘可達，暢享家門口級配套。
安聯(lián)·虹悅也是上海罕有 “山區(qū)房”+“開區(qū)房”都具備的雙能房。
自住邏輯下
華新才是大虹橋上車首選
自住邏輯下，好配套就意味著需要吃喝玩樂、也需要地鐵通勤、更希望住得體面：
可以說，哪個版塊能同時兼顧這三者，就必定是一個自住上車的好選擇。而分數(shù)的高低，其實和配套好壞沒有任何關系。
很多人關注大虹橋就想沖高分項目，但容易忽略板塊的自住價值：
“安聯(lián)·虹悅”就是這個邏輯下的自住首選。
步行范圍內(nèi)，公辦小學、公辦中學等學府齊備，還有新加坡國際學校、上海美國國際學校、上海英國國際學校等。畢竟是在青浦，教育是它的強項。
家門口的麥當勞，星巴克，出門就能買。新尚生活廣場、博隆虹橋商業(yè)廣場，一街之隔更有虹橋?qū)汖埑恰?/p>
上高架更是方便，滬常高速、北翟高架、嘉閔高架等環(huán)繞，可快速暢達全城。
強的當然還有產(chǎn)業(yè)——
目前已經(jīng)擁有了以快遞總部企業(yè)為核心的青浦首個千億級產(chǎn)業(yè)和以汽車零部件為核心的百億級產(chǎn)業(yè)，全年稅收目標力壓徐涇，僅次于青浦工業(yè)園區(qū)！而十四五規(guī)劃還顯示，華新鎮(zhèn)將重點打造“虹橋智造園”、“虹橋數(shù)字谷”、“虹橋醫(yī)創(chuàng)城”、“虹橋生態(tài)灣”四大載體，總規(guī)劃面積11.64平方公里。
依托中通、圓通、韻達、極兔、順豐、安能等快遞物流總部企業(yè)，大廠效應開始在這片疆域發(fā)力，它不僅會帶來源源不斷的人才，還將激活整個區(qū)域的資源吸附力。
這才是高能產(chǎn)業(yè)的力量，并非是簡單多一個上班的地方。有了這樣的產(chǎn)業(yè)厚度，再建設居住，不僅保證了巨大的市場需求，更讓繁華盛景眼下即看得見、摸得著，價值力不言而喻
對安聯(lián)·虹悅來說，它剛好踩準了這一切，用45188元/㎡的價格機會，把價差紅利、西虹橋身份和生活資源，還有產(chǎn)業(yè)厚度一網(wǎng)打盡。
門戶級+品質(zhì)級+神戶型
安聯(lián)·虹悅捍衛(wèi)虹橋夢
作為安徽安聯(lián)高速公路有限公司上海悅系作品的重磅項目，安聯(lián)·虹悅是價格門戶守衛(wèi)者，更是產(chǎn)品匠心的守衛(wèi)者。
誰是低總價不能住三房？
總價約358萬起就能買一套精裝3房！
約88㎡三房兩廳一衛(wèi)，低總價小3房設計，三開間朝南，所有功能能夠一步到位。
約95㎡三房兩廳一衛(wèi)，邊套戶型能實現(xiàn)3面采光，270°將室外臨河風景一步入戶。在二南一北戶型設計中，盡顯動靜分明。
約99㎡三房兩廳兩衛(wèi)，三開間朝南+客餐廳陽臺一體化設計，主臥自帶衣帽間和衛(wèi)生間，完全就是同類型戶型中的教科書級品質(zhì)范本。
誰說低總價不能有品質(zhì)？
全屋配備三大件：新風，地暖，中央空調(diào)，都在室內(nèi)層高達到約3米下彰顯出氣質(zhì)。其中，更細節(jié)加入了玄關柜、廚房/衛(wèi)生間收納柜等，更有電熱毛巾架和智能門鎖的安全呵護。
讓顏值與品質(zhì)兼得，讓業(yè)主在高質(zhì)量中感受生活。
項目更是因地制宜，利用三面環(huán)水自然景觀，打造半島水岸住區(qū)。
也因為濱水的條件，項目在園區(qū)布局上盡量沿著水系鋪開，這樣不僅更大程度保證樓幢間距和采光視野，也保留了更多空間打造園區(qū)內(nèi)容。
僅約1.8容積率下，8棟14F和3棟16F小高層，被鋪進了“2軸1心，1環(huán)5區(qū)”全齡社區(qū) 中。沿十字對軸、長達約200米的景觀線整齊排布，中心大草坪、約600米活動健身環(huán)組成核心功能區(qū)。還包括老年健身場、兒童地面游戲主題球類運動主題、KEEP 室外健身場、迷你高爾夫場、迷你門球場等。
這是安聯(lián)在上海書寫的重磅一筆。
安徽安聯(lián)高速公路有限公司是安徽交控集團旗下控股子公司，國企控股，深耕多年的實力房企。如今，是以門戶級產(chǎn)品獻給上海。
那一棟棟大幅面鉆慕美學立面，猶如一座座燈塔，照出了未來居住的方向，也照出了大虹橋的價值宣言。
國企匠心的安聯(lián)?虹悅，首期最低僅10萬，即可入主西虹橋！最低門檻價，就能買西虹橋三房！機會不容錯過！
免責說明：本項目推廣名為“安聯(lián)·虹悅”；政府備案名為“安聯(lián)明悅邸”。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)為上海邁信房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，營銷代理機構為上海大乘房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司。本資料僅為要約邀請，不構成出賣人的要約或承諾，買賣雙方的權利義務以雙方簽訂的《上海市商品房預售合同》及其補充協(xié)議為準；相關宣傳內(nèi)容不排除因政府相關規(guī)劃、規(guī)定及出賣人分期規(guī)劃、未能控制等原因而發(fā)生變化，如有修改、調(diào)整，恕不另行通知。以上宣傳資料為截止于2022年12月的情況，敬請留意最新宣傳資料。
