據(jù)上海土地市場消息，2023年首輪集中供地，總計19幅涉宅地塊，總起價483.406億元，現(xiàn)場交易會將于4月18日舉行。

19幅地塊，共涉及11個區(qū)，其中閔行、嘉定、青浦各3幅，浦東、奉賢各2幅，徐匯、靜安、普陀、寶山、松江、金山各1幅，備受關(guān)注的房地聯(lián)動價也隨之出爐。

地塊名單和聯(lián)動價如下

(資料圖片僅供參考)

聯(lián)動價最高漲幅：約10%

值得注意的是，一批次徐涇、江橋、周浦、南大、金匯等多個板塊聯(lián)動價均有不同程度漲幅。

其中，西虹橋小淶港西側(cè)52-20地塊，房地聯(lián)動價6.95萬/m2，價格大有沖“7”之勢，比起隔壁的虹橋璀璨時代上漲約10%。不過，小淶港西側(cè)52-20地塊容積率1.2，而虹橋璀璨時代容積率1.8，兩者產(chǎn)品存在一定差異。

嘉定區(qū)江橋鎮(zhèn)JDPO-0402單元42-07、43-02地塊，為商業(yè)+住宅混合用地，房地聯(lián)動價6.2萬/㎡，比起去年虹橋天璽領(lǐng)峯5.75萬/㎡的價格上漲約7.8%。

最高聯(lián)動價：13.1萬/m2

徐匯區(qū)田林街道167-02(n)地塊聯(lián)動價13.1萬/m2，為一批次最高聯(lián)動價，和徐匯濱江價格保持統(tǒng)一。該地塊東至宋園路，西至張虹路，南至田林街道167-02（S）地塊，北至規(guī)劃綠化，土地用途為居住用地，出讓面積8911.80m2，起始價格174900萬元。

還有一塊聯(lián)動價超過10萬/m2的，為靜安區(qū)中興社區(qū)C070202單元306-04地塊，聯(lián)動價12.1萬/m2。該地塊出讓面積為4265.2m2，綜合容積率2.5，用地性質(zhì)為居住用地和商業(yè)用地。

最高起始價：692670萬元

19宗地塊中，起始價最高的地塊為閔行區(qū)梅隴社區(qū)MHP0-0306單元5-3、6-3、5-5、6-5地塊，該地塊東至賢學(xué)路，西至普旺路，南至銀都路，北至賢薈路，土地用途為居住用地，出讓面積65071.20m2，起始價692670萬元。

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