重磅！閔行主城片區(qū)中部、南部板塊單元規(guī)劃正式獲批，138.4平方公里受益。閔行，不只是大虹橋華漕才有高光，閔行的中部與南部迎來嶄新機(jī)遇！
(資料圖片)
此次規(guī)劃落地重大利好誰會(huì)再次脫穎而出？在上海三批次新房，29個(gè)樓盤，總價(jià)約500~800萬的項(xiàng)目，究竟怎樣選？5個(gè)維度，讓你優(yōu)中選優(yōu)！
版塊規(guī)劃：能級(jí)越高，潛力越大
地鐵配置：直達(dá)中央活動(dòng)區(qū)，離地鐵站越近越吃香
教育配套：教育資源能級(jí)越高，越能助推版塊升維
生活奢配：配套能級(jí)越高，版塊價(jià)值、生活價(jià)值越大
優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品：產(chǎn)品力越強(qiáng)，品質(zhì)越有保障
在第三批新房中，把各方面要素拉滿，可以稱得上是性價(jià)比之王的，必屬閔行中軸的保利聯(lián)發(fā)·光合臻園。作為上?，F(xiàn)象級(jí)火爆樓盤，保利聯(lián)發(fā)·光合臻園建筑面積約95~131㎡濱水公園住區(qū)，收官鉅獻(xiàn)，席位有限，錯(cuò)過不再！
閔行主城片區(qū)南部板塊單元規(guī)劃獲批
元江地區(qū)-劍川路兩側(cè)地區(qū)中心，晉升兩大核心之一
根據(jù)規(guī)劃，閔行主城片區(qū)南部版塊單元，未來將建設(shè)成為產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新、活力人文、品質(zhì)生態(tài)的上海南部科創(chuàng)中心核心承載區(qū)。規(guī)劃范圍總面積138.4平方公里之上，“兩個(gè)核心”為元江地區(qū)-劍川路兩側(cè)地區(qū)中心、馬橋地區(qū)中心。自此，元江地區(qū)-劍川路兩側(cè)地區(qū)中心，晉升為閔行主城片區(qū)南部板塊兩大核心之一。
同時(shí)，上海2035規(guī)劃，上海南部科創(chuàng)中心將以15號(hào)線和浦西科創(chuàng)中軸帶為聚焦，北與虹橋同頻，南與紫竹高新區(qū)聯(lián)動(dòng)，串聯(lián)漕河涇開發(fā)區(qū)與徐匯，上海南部科創(chuàng)中心。未來，以元江路商務(wù)區(qū)為中心，將北接大虹橋國(guó)際商貿(mào)帶，南連“大零號(hào)灣”，東連吳涇“濱江戰(zhàn)略留白區(qū)”、西接馬橋人工智能區(qū)的生活秀帶，成為千億級(jí)上海南部增長(zhǎng)極。
元江地區(qū)—?jiǎng)Υ穬蓚?cè)地區(qū)中心，作為閔行南部?jī)?yōu)先發(fā)展極，還將聯(lián)動(dòng)元江地區(qū)、劍川路商務(wù)區(qū)、向陽工業(yè)區(qū)等，通過園區(qū)、校區(qū)、社區(qū)的融合發(fā)展，重點(diǎn)培育科技創(chuàng)新、商業(yè)商貿(mào)、文化等功能。
保利聯(lián)發(fā)·光合臻園落筆15號(hào)線沿線的元江地區(qū)-劍川路兩側(cè)地區(qū)中心，伴隨版塊規(guī)劃的落地，元江地區(qū)-劍川路兩側(cè)地區(qū)中心將是下一個(gè)七寶、梅隴中心。
直線距離約150米15號(hào)線，5站徐匯
真正地鐵好房，錯(cuò)過不再
地鐵，不僅讓出行便捷，更凝聚土地，成為城市發(fā)展動(dòng)脈。為此，不少樓盤會(huì)打“地鐵房”的名號(hào)。只是，若實(shí)際考察，便會(huì)發(fā)現(xiàn)：有些所謂的“地鐵房”，距離地鐵遠(yuǎn)超1公里，步行超15分鐘，出行并不省時(shí)。
保利聯(lián)發(fā)·光合臻園，可謂真正的地鐵房，直線距離15號(hào)線元江路地鐵站，僅約150米，從家門口到地鐵口，不過一首歌的距離。極速出發(fā)，5站徐匯，9站上海南站，12站漕河涇站，通勤快人一步。經(jīng)15號(hào)線，還可與7號(hào)線、11號(hào)線、14號(hào)線、13號(hào)線、2號(hào)線、9號(hào)線、12號(hào)線、3號(hào)線、1號(hào)線、23號(hào)線（在建）、城市機(jī)場(chǎng)聯(lián)絡(luò)線（在建）11條軌交換乘，快速通達(dá)熱點(diǎn)版圖。
更為重要的是，作為上海“科技線”的15號(hào)線，連通紫竹高新開發(fā)區(qū)、漕河涇開發(fā)區(qū)、虹橋經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)3大國(guó)家級(jí)科創(chuàng)園區(qū)；連接上海交通大學(xué)閔行校區(qū)、華東師范大學(xué)閔行校區(qū)、華東理工大學(xué)徐匯校區(qū)、上海師范大學(xué)徐匯校區(qū)、同濟(jì)大學(xué)滬西校區(qū)等9所TOD名校；貫穿長(zhǎng)風(fēng)公園、桂林公園、上海植物園、顧村公園4大公園，不僅串聯(lián)全球都會(huì)的世界科創(chuàng)地標(biāo)，更吸納科創(chuàng)精英，悅享公園自由，成就城市黃金發(fā)展動(dòng)脈。
引進(jìn)上海市閔行區(qū)實(shí)驗(yàn)小學(xué)教育集團(tuán)，
區(qū)域教育快速升維
區(qū)域教育資源，無疑是很多父母置業(yè)時(shí)，考慮的重點(diǎn)因素。而以保利聯(lián)發(fā)·光合臻園為中心，已形成優(yōu)質(zhì)教育之境。
放眼區(qū)域，田園外國(guó)語實(shí)驗(yàn)小學(xué)、田園第二外語實(shí)驗(yàn)小學(xué)、君蓮學(xué)校、顓橋中學(xué)，已形成醇熟教育圈。同時(shí)，項(xiàng)目北側(cè)教育用地，成功引進(jìn)上海市閔行區(qū)實(shí)驗(yàn)小學(xué)教育集團(tuán)，助力區(qū)域教育快速升維。未來，伴隨引入保利商旅、保利文化等資源，未來版塊豐盛生活，超越心中所想。
百萬方TOD，
世界濱水住區(qū)，公園里的家
依托百萬方TOD，住宅、商業(yè)、辦公、公寓、文化、教育、生態(tài)7大業(yè)態(tài)聚合。舒適步行圈內(nèi)，繁華與自然、商業(yè)與人文，隨心所享。
約20萬方雙主題公園，讓家安在公園里：居住于上海，99%的人熱愛公園，但1%的人才能住在公園。約20萬方雙主題公園，包括約3萬方運(yùn)動(dòng)競(jìng)技公園、約14萬方濱水藝術(shù)潮流公園、約3萬方城市綠地，約3KM濱水步道，讓家安在公園里。無論漫步、滑板、露營(yíng)，還是草坪音樂會(huì)、露天電影等，無不讓生活自然生長(zhǎng)。
家門口的街區(qū)活力商業(yè)，逛街和逛公園不用選擇：目前，坐擁悅享萬達(dá)?場(chǎng)、龍湖天街、龍盛國(guó)際商業(yè)?場(chǎng)、鑫佳休閑?活?場(chǎng)。未來，百萬方TOD之上，約1萬方活力街區(qū)“光合集”，由保利商旅運(yùn)營(yíng)的約4600方潮流商業(yè)街，家門口就能悅享都會(huì)豐盛生活。
建筑面積約95~131㎡全能改善空間，
收官鉅獻(xiàn)，即將認(rèn)籌
作為保利聯(lián)發(fā)·光合臻園收官鉅獻(xiàn)作品，建筑面積約95~131㎡全能改善空間，無論是全功能格局、闊綽尺度，還是方寸精琢空間、無敵自然采光等戶型優(yōu)勢(shì)，無不成為置業(yè)上海中環(huán)線的不二之選。其中，建筑面積約104㎡全能改善空間，成為置業(yè)絕佳選擇。
無敵采光：三開間朝南，陽光四季充盈；南北通透格局，清風(fēng)自然入戶。
敞亮雙廳：客廳、餐廳一體，減少空間與空間阻隔，增強(qiáng)生活場(chǎng)景互動(dòng)。雙廳連接陽臺(tái)，家庭會(huì)客廳視野被自然延伸。
主臥套房：“小家化”的主臥，復(fù)合起居、衣帽、主衛(wèi)、興趣功能，為男女主人打造一個(gè)邊界感、私密感極強(qiáng)的“小家”。
全臥飄窗：每個(gè)臥室都有專屬“魔法空間“，可作收納，也可閱讀、品茗、閑坐，安放家庭成員不同的興趣。
2+X空間：打破常規(guī)三房設(shè)計(jì)，X空間讓每個(gè)家庭可以自由定制空間，或是妻子的瑜伽室，或是先生的收藏室，或是家庭的影音室，還是孩子的琴房等。
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自面世以來，保利聯(lián)發(fā)·光合臻園一直備受行業(yè)與置業(yè)者關(guān)注。一期產(chǎn)品一經(jīng)入市，便冠領(lǐng)閔行，紅動(dòng)上海，購(gòu)房者一席難求。二期建筑面積約95~131㎡全能改善空間，即將認(rèn)籌。作為壓軸收官臻品，二期席位限量，錯(cuò)過不再！
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