(相關(guān)資料圖)
楊浦上海城建項(xiàng)目即楊浦區(qū)江浦社區(qū)D-05地塊（江浦街道162街坊），2021年10月12日，上海城建以總價(jià)41.4億元，樓板價(jià)約68060元/㎡，房地聯(lián)動(dòng)價(jià)10.99萬/㎡。
項(xiàng)目用地面積24331.4㎡，建筑面積95321.44㎡，根據(jù)設(shè)計(jì)方案，項(xiàng)目擬建10幢單體，其中1#-6#為商品住宅，其中2#內(nèi)部分及3#為6層高，7#樓為保障性住房，8#為配套垃圾房，9#為配套K、P站，10#為配套P站。
住宅總戶數(shù)591戶，100%全裝修，中小套型占比不低于80%。項(xiàng)目主力產(chǎn)品包括建面約90㎡、99㎡、145㎡、185㎡四個(gè)面積段產(chǎn)品。
在楊浦上海城建項(xiàng)目的西北角還將建設(shè)一個(gè)幼兒園，即D-12地塊。幼兒園用地面積4534㎡，地上4層，地下1層，其中地上部分為教室和教師辦公室等，地下部分為機(jī)動(dòng)車停車及配套設(shè)施等。建成后的幼兒園班級數(shù)為12班，其中9個(gè)幼兒班、3個(gè)托班。
楊浦上海城建項(xiàng)目旁有此前熱銷的保利天匯，東南側(cè)為中海&楊浦城建項(xiàng)目（城市更新地塊），根據(jù)規(guī)劃方案將提供至少535套住宅。
此外附近純新盤還有內(nèi)環(huán)內(nèi)楊浦城投項(xiàng)目，內(nèi)中環(huán)保利定海社區(qū)項(xiàng)目。二批次剛剛?cè)胧虚_盤的仁恒海上源項(xiàng)目推372套房源，入圍分72.16分，開盤“日光”。
交通方面：楊浦上海城建項(xiàng)目周邊4、8、10、12、18號(hào)線五軌交匯，距離8號(hào)線鞍山新村站約600米，步行可達(dá)。自駕的話，項(xiàng)目緊鄰內(nèi)環(huán)高架、中環(huán)高架，周邊還有新建路隧道、外灘隧道、大連路隧道、江浦路隧道（在建中），暢達(dá)上海市中心黃金地標(biāo)。
商業(yè)方面：項(xiàng)目周邊500米內(nèi)擁有海上海弘基廣場、旭輝mall組成的街區(qū)商業(yè)，1公里左右就是約55萬方超大體量的瑞虹天地，涵蓋購物、餐飲、文化、娛樂、藝術(shù)、商務(wù)、休閑等各類功能。
教育方面：項(xiàng)目周邊名校林立，坐擁上海市一梯隊(duì)小學(xué)打虎山路第一小學(xué)、民辦打一外國語小學(xué)、昆明學(xué)?？傂?、鞍山初級中學(xué)、華東師范大學(xué)第一附屬中學(xué)、復(fù)旦大學(xué)、同濟(jì)大學(xué)等全齡學(xué)府，文化教育氛圍濃厚。（對口學(xué)校待定）
醫(yī)療方面：項(xiàng)目距離上海交通大學(xué)附屬新華醫(yī)院（三甲）約800米，3公里范圍內(nèi)還有上海市第一人民醫(yī)院（三甲）、上海市中西醫(yī)結(jié)合醫(yī)院（三甲）等12家醫(yī)院。
生態(tài)方面，項(xiàng)目3公里內(nèi)分布著和平公園、江浦公園、魯迅公園、楊浦公園、北外灘濱江綠地等14座生態(tài)公共空間，這種“出門即見綠”的生活體驗(yàn)，難能可貴。
關(guān)鍵詞： 鞍山新村 難能可貴 上海市第一人民醫(yī)院
