這個8月，上海樓市熱度持續(xù)走高，紅盤接踵而至，給這個盛夏添了把火。
“網(wǎng)紅”盤不少，但“長紅”盤，依舊稀缺?，F(xiàn)象級的長紅盤，除了最淺層的熱銷，更需要持續(xù)的市場認(rèn)可度、需要有帶飛板塊熱度的領(lǐng)軍實(shí)力、還需要有過硬的產(chǎn)品力。
(相關(guān)資料圖)
金地豐盛道，可以說是完美契合了這些標(biāo)準(zhǔn)！
剛剛過去的周末，上海第四批次集中入市新房名單官宣，金地豐盛道五期收官房源“如約而至”，項(xiàng)目即將開啟認(rèn)籌！
2022上半年松江“三冠王” 四開四罄
從首開到日前開盤的四期，熱銷一直是金地豐盛道的習(xí)慣，逢開必火、四開四罄。
2021年首開約414套 售罄
2022年1月17日 二開 約284套 售罄
2022年3月18日 三期 約537套 售罄
2022年8月2日 四期 約332套 售罄
金地豐盛道的入市之路，沒有漫長的蓄勢和無誠意的試探，堪稱上海樓市的一股清流。開發(fā)商踏準(zhǔn)、踏穩(wěn)每一步節(jié)奏，購房者瞄準(zhǔn)每一批加推，共同造就了松江新城這個天花板紅盤的誕生。
數(shù)據(jù)不會說謊，回顧往期，金地豐盛道成為2022年上半年松江銷售面積、套數(shù)、金額三冠王（來源于克而瑞數(shù)據(jù)），并榮獲2022年上半年度克而瑞全國十大品質(zhì)作品，成為滬上一致選擇的“硬通貨”。
金地實(shí)力有目共睹，作為一家從未踩破“三道紅線”標(biāo)準(zhǔn)的優(yōu)質(zhì)房企，金地是國內(nèi)TOP系列主流開發(fā)商之一，榮獲2021中國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)500強(qiáng)等多個獎項(xiàng)，其綜合實(shí)力在上市房企中位列第7名。（排名數(shù)據(jù)來源：觀點(diǎn)指數(shù)2021中國房地產(chǎn)上市企業(yè)30強(qiáng)）
購房者用珍貴的房票與真金白銀投票，成就了金地豐盛道一次又一次的熱銷奇跡，也足以證明它在購房者心中的地位！
擇址松江新城EBD 配套醇熟
能為金地豐盛道的持續(xù)熱銷背書的，是項(xiàng)目的硬核實(shí)力。
首先，地段決定房子的價值。一直以來產(chǎn)城融合是上海板塊大發(fā)展的“密碼”，產(chǎn)業(yè)發(fā)展新高地即是未來上海新的價值風(fēng)口。在上海科創(chuàng)版圖中，松江G60科創(chuàng)走廊始終占據(jù)著龍頭位置。這里集聚了40多家世界500強(qiáng)，目前已吸引如巨人網(wǎng)絡(luò)、騰訊AI、復(fù)宏漢霖生物醫(yī)藥、海爾智谷、上海超硅等千百億級項(xiàng)目入駐。聚集了松江約90%的工業(yè)產(chǎn)值，占上海工業(yè)產(chǎn)值近10%。
科技創(chuàng)新、產(chǎn)城融合直接帶來的一個影響即是人才聚集。G60科創(chuàng)走廊引入大量高薪人才，居住需求何以滿足？
金地豐盛道坐落的松江新城EBD，正是一個承載著這些高凈值人群對美好居住氛圍高要求的地方。
安家置業(yè)，最關(guān)鍵的還是周邊配套。在這一點(diǎn)上，金地豐盛道是全能選手，關(guān)于生活的富足想象，這里一一為你滿足。尤為難得的是，所有配套如今已經(jīng)不再是紙上的規(guī)劃，而是落地在眼前唾手可得的醇熟生活氛圍，所見即所得。
交通上，松江新城EBD擁有雙軌、兩橫、兩縱的全方位路網(wǎng)。9號線松江大學(xué)城站、有軌電車T2方便軌交綠色出行，G60滬昆高速、G50滬渝高速、G15沈海高速等高速路網(wǎng)，快速連接虹橋樞紐及市中心區(qū)域。
更重磅的是，滬松快速路（草案）（嘉閔高架路至S32公路）新建工程被提上了日程。這條路的功能之于松江，對標(biāo)嘉定的滬嘉高速、青浦的崧澤高架。屆時，松江新城將快速直達(dá)虹橋核心區(qū)。從目前透露的規(guī)劃方案看，從金地豐盛道行駛到滬松快速路（草案）預(yù)計(jì)會非常便捷。
商業(yè)配套方面，松江萬達(dá)、五龍商業(yè)廣場、中展馬利來、三迪曼哈頓、上海富悅財(cái)富中心總計(jì)約60萬方商業(yè)匯聚于此，共建松江新城EBD繁華商圈。尤其是項(xiàng)目距離松江萬達(dá)僅800米，咫尺繁華，在此可享一站式休閑生活享受。此外，距離項(xiàng)目約3公里處還有松江印象城。
生態(tài)方面，項(xiàng)目坐落于廣富林、佘山森林公園、辰山植物園環(huán)繞之中。近距離范圍內(nèi)還有五龍湖公園和中央生態(tài)綠地這樣的宜人環(huán)境。
如果說交通、商業(yè)這些硬件配套可以逐步打造，那么多所高校共同營造的大學(xué)城人文氛圍則是可遇不可求的。
在松江大學(xué)城，聚集著上海外國語大學(xué)、東華大學(xué)、華東政法大學(xué)等多所高校。背靠松江大學(xué)城的強(qiáng)大教育背景，中山二小隔街相望，項(xiàng)目附近還有上外云間學(xué)校。
（預(yù)售房屋不劃分學(xué)區(qū)，僅作學(xué)校地理位置描述，具體以教育主管部門公示為準(zhǔn)，開發(fā)商對此不做任何承諾）
這樣的金地豐盛道，每次開盤都能吸引來這么多嗅覺敏銳的購房者成為了必然。
社區(qū)約3000方大樹聚場 盡顯產(chǎn)品匠心
在這個愈發(fā)注重產(chǎn)品力的時代，真正優(yōu)秀的項(xiàng)目，還應(yīng)該擁有突出的產(chǎn)品力。而社區(qū)環(huán)境，正是集中體現(xiàn)一個項(xiàng)目產(chǎn)品力的地方。
金地豐盛道的大樹聚場令很多人印象深刻，這座約3000方的城市廣場，讓一眾購房者慕名而來。
這里集咖啡盒子、鮮花盒子、濱河運(yùn)動場，樂活漫步道、噴泉景觀、輪滑天地等于一體，為有效打破鄰里交互的壁壘提供了空間，使得每個人都能在此找到與一切美好相處的方式。
此外，項(xiàng)目還擁有約1000方的商業(yè)街區(qū)，如今已經(jīng)得到實(shí)景呈現(xiàn)。多業(yè)態(tài)的生活場景，將居民的吃喝玩樂一站式聚合到了真正的“家門口”。
免責(zé)提示：本小區(qū)配套商業(yè)所提供的服務(wù)均為有償服務(wù)，其具體經(jīng)營范圍、經(jīng)營時間、服務(wù)對象、服務(wù)內(nèi)容及服務(wù)價格等均由其所有者或經(jīng) 營者根據(jù)實(shí)際情況自行確定，開發(fā)商対此不承擔(dān)任何賠償/補(bǔ)償責(zé)任；且該商業(yè)配套用房后期將對外出售，其經(jīng)營業(yè)態(tài)、運(yùn)營模式等因?qū)嶋H經(jīng)營者或所有者的變化而存在不 確定性，開發(fā)商對此不做任何承諾或保證
價值高地 五期收官臻稀房源錯過再無
具有戰(zhàn)略眼光和前瞻性的，遠(yuǎn)不止購房者。
在剛剛結(jié)束的上海第二輪集中土拍中，金地豐盛道西側(cè)的松江區(qū)中山街道新城主城C單元C07-01號（國際生態(tài)商務(wù)區(qū)24號）地塊“觸頂”成交，由中國鐵建競得，溢價率達(dá)到了約9.52%，房地聯(lián)動價約5.54萬/㎡。
新房市場方面，生活配套相差無幾的松江廣富林板塊的中駿璟薈和首創(chuàng)禧瑞云庭均價約5.81萬/㎡。二手房方面，金地豐盛道南側(cè)一路之隔的次新盤信達(dá)藍(lán)尊，二手房掛牌價已直逼約6萬/㎡；距項(xiàng)目不遠(yuǎn)的萬科夢想派，二手房掛牌價也達(dá)到了約5.4萬/㎡。
金地豐盛道，前期高層均價僅約5.1萬/㎡。這樣的性價比肯定難逃購房者的“法眼”，爭相“上車”。
最后，落到戶型上。作為地產(chǎn)界的理科生，金地的戶型在市場上一直有口皆碑，秉承匠心、精研每一個細(xì)節(jié)。金地豐盛道五期將推出建筑面積約90-100㎡攬景高層&建筑面積約138-160㎡寬境疊墅。
A戶型建筑面積約92㎡，主臥客廳朝南、帶有舒適陽臺，室內(nèi)采光充足。戶型衛(wèi)生間干濕分區(qū)，方便日常生活。小三房設(shè)計(jì)保障了居住功能性的完善，是剛需一族的優(yōu)選。
免責(zé)提示：此為金地豐盛道項(xiàng)目A戶型（24-66-802室）標(biāo)準(zhǔn)戶型示意圖，建筑面積約92㎡。相同戶型因樓棟、樓層、朝向等的不同，其立面設(shè)計(jì)、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、管線管井布置、建筑面積等亦有不同。本戶型圖不作為要約或承諾，僅供裝修參考示意，并非實(shí)際交付標(biāo)準(zhǔn)，房屋交付標(biāo)準(zhǔn)以雙方簽署的購房合同為準(zhǔn)。本戶型圖相關(guān)功能區(qū)僅供展示，存在因政府規(guī)劃變更或特殊戶型而導(dǎo)致的差異。
建筑面積約99㎡的C戶型堪稱神戶型，三房兩廳兩衛(wèi)設(shè)計(jì)布局合理。南向三開間，大面寬、短進(jìn)深，將房屋的采光面做到極致。雙衛(wèi)設(shè)計(jì)保障了生活的私密性、讓起居更為從容。
免責(zé)提示：此為金地豐盛道項(xiàng)目C戶型（19-60-801室）標(biāo)準(zhǔn)戶型示意圖，建筑面積約99㎡。相同戶型因樓棟、樓層、朝向等的不同，其立面設(shè)計(jì)、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、管線管井布置、建筑面積等亦有不同。本戶型圖不作為要約或承諾，僅供裝修參考示意，并非實(shí)際交付標(biāo)準(zhǔn)，房屋交付標(biāo)準(zhǔn)以雙方簽署的購房合同為準(zhǔn)。本戶型圖相關(guān)功能區(qū)僅供展示，存在因政府規(guī)劃變更或特殊戶型而導(dǎo)致的差異。
在裝修上，金地豐盛道不惜成本精選A.O史密斯采暖爐、方太廚衛(wèi)、日立中央空調(diào)等國際一線品牌家居，滿足對品質(zhì)生活的尊重。
特別提示：所有非交付標(biāo)準(zhǔn)僅作為裝修體驗(yàn)展示間展示效果參考所用，不作為實(shí)際交付內(nèi)容，實(shí)際交付應(yīng)以合同等簽署文件約定和屆時交付現(xiàn)狀為準(zhǔn)。
即將開啟認(rèn)籌的建筑面積約160㎡四室大平層，則為改善族提供了不錯的選擇。該戶型四開間朝南，約14.8米整開間，約4.3米大開間主臥，彰顯尊崇氣度。南向雙景觀陽臺設(shè)計(jì)別具匠心，定義格調(diào)生活。同時，一梯一戶的設(shè)計(jì)也能提升居住體驗(yàn)。
免責(zé)提示：此為金地豐盛道項(xiàng)目G戶型（15-44-801室）標(biāo)準(zhǔn)戶型示意圖，建筑面積約160㎡。相同戶型因樓棟、樓層、朝向等的不同，其立面設(shè)計(jì)、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、管線管井布置、建筑面積等亦有不同。本戶型圖不作為要約或承諾，僅供裝修參考示意，并非實(shí)際交付標(biāo)準(zhǔn)，房屋交付標(biāo)準(zhǔn)以雙方簽署的購房合同為準(zhǔn)。本戶型圖相關(guān)功能區(qū)僅供展示，存在因政府規(guī)劃變更或特殊戶型而導(dǎo)致的差異。
如此優(yōu)秀的金地豐盛道，賣一套少一套。四開四罄之后，金地豐盛道五期收官臻稀房源已過會、即將認(rèn)籌，錯過二手見！
免責(zé)提示：
本圖文宣傳資料涉及的項(xiàng)目周邊環(huán)境（如公交、學(xué)校、商場）、項(xiàng)目配套設(shè)施（如商業(yè)、出入口、會所、泳池）及房屋裝修展示（如工法展示間、門窗等）僅供參考，不構(gòu)成開發(fā)商的交付承諾，具體以政府部門審定的規(guī)劃設(shè)計(jì)文件及《商品房買賣合同》的約定為準(zhǔn)。（注：開發(fā)商就學(xué)校均不承諾學(xué)區(qū)。）
1、本項(xiàng)目推廣名為“金地豐盛道”，地名辦核準(zhǔn)名為“金茸華庭”；開發(fā)商為“上海鑫醇房地產(chǎn)開發(fā)有限公司”；本項(xiàng)目預(yù)售證號：松江房管（2022）預(yù)字0000137。
2、本廣告為要約邀請，不作為要約或承諾；買賣雙方的權(quán)利義務(wù)以雙方簽訂的《商品房買賣合同》及其補(bǔ)充協(xié)議、附件等書面文件為準(zhǔn)；相關(guān)宣傳內(nèi)容不排除因政府相關(guān)規(guī)劃、規(guī)定及出賣人分期規(guī)劃、未能控制等原因發(fā)生變化；
3、本廣告制作時間為2022年8月，出賣人將不定期對宣傳材料進(jìn)行修改，敬請留意最新資料；
4、本廣告中學(xué)校信息僅作介紹不做入學(xué)承諾，項(xiàng)目對口學(xué)校最終以教育部門劃分為準(zhǔn)；
5、本廣告中涉及規(guī)劃信息來源《上海市城市總體規(guī)劃（2017-2035年）》（僅供參考，以實(shí)際為準(zhǔn)），規(guī)劃設(shè)置不排除因政府規(guī)劃、政策變化等因素而調(diào)整。
6、本小區(qū)配套商業(yè)所提供的服務(wù)均為有償服務(wù)，其具體經(jīng)營范圍、經(jīng)營時間、服務(wù)對象、服務(wù)內(nèi)容及服務(wù)價格等均由其所有者或經(jīng)營者根據(jù)實(shí)際情況自行確定，開發(fā)商對此不承擔(dān)任何賠償/補(bǔ)償責(zé)任；且該商業(yè)配套用房后期將對外出售，其經(jīng)營業(yè)態(tài)、運(yùn)營模式等因?qū)嶋H經(jīng)營者或所有者的變化而存在不確定性，開發(fā)商對此不做任何承諾或保證。
7.本廣告所有圖則及文字僅供參考，房屋相關(guān)數(shù)據(jù)、功能及規(guī)劃前景僅為示意之用；本廣告僅作標(biāo)準(zhǔn)戶型房屋示意，非標(biāo)準(zhǔn)戶型相關(guān)信息將另行公示；房屋最終信息應(yīng)以《商品房買賣合同》約定為準(zhǔn)，如合同未予約定的，則以房屋最終實(shí)際狀況或政府最后審批為準(zhǔn)。資料信息如有變更，不再另行通知。
