最新消息，4月14日，景泰府開啟了首批房源的正式認(rèn)籌，均價(jià)82333元/㎡，211套房源，憑借金茂品牌的強(qiáng)大號(hào)召力與項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)區(qū)位和硬核產(chǎn)品力，景泰府逆勢(shì)而上，掀起認(rèn)籌熱潮，開創(chuàng)上海又一樓市奇跡！

(資料圖片)

數(shù)據(jù)鑒實(shí)力：232組客戶，認(rèn)購率超110%

據(jù)悉，景泰府售樓處開放僅6天，每一天都是人氣爆棚的盛況，認(rèn)購4.5天時(shí)間，便熱籌232組客戶！認(rèn)籌率突破110%！ 上海再現(xiàn)金茂式現(xiàn)象級(jí)認(rèn)籌。

（實(shí)拍圖）

直擊景泰府認(rèn)籌現(xiàn)場(chǎng)，火熱非凡！作為桃浦智創(chuàng)城板塊首個(gè)進(jìn)入市場(chǎng)的金茂品質(zhì)新盤，景泰府認(rèn)籌信息一經(jīng)公布，便點(diǎn)燃了購房者的熱情——認(rèn)籌期間，售樓處現(xiàn)場(chǎng)人氣高漲：認(rèn)籌首日來訪客戶超680組，認(rèn)籌前兩天來訪客戶超1400組。這樣的認(rèn)籌場(chǎng)面，足以體現(xiàn)景泰府的魅力，也再一次詮釋了金茂品牌的實(shí)力和市場(chǎng)認(rèn)可度。

認(rèn)籌只是火爆的開端，一個(gè)硬核爆款樓盤已經(jīng)誕生。

作為金茂回歸上海主城的高品質(zhì)人居作品，景泰府可謂是自帶紅盤基因，建面約107-203㎡的3-4房，產(chǎn)品力讓人驚艷，是高階置業(yè)優(yōu)選！目前，景泰府美學(xué)示范區(qū)和營銷中心都已開放，人氣持續(xù)高漲，金茂現(xiàn)象級(jí)紅盤熱勢(shì)難擋！

（實(shí)拍圖）

熱土鑒價(jià)值：金茂遠(yuǎn)見，板塊未來價(jià)值潛力

桃浦智創(chuàng)城是上海中心城區(qū)現(xiàn)存最大的集中連片成規(guī)模開發(fā)的區(qū)域。普陀政府十年磨一劍，正在積極推動(dòng)區(qū)域轉(zhuǎn)型發(fā)展，將打造中心城區(qū)轉(zhuǎn)型升級(jí)的示范區(qū)、上?？苿?chuàng)中心重要承載區(qū)，上海下一個(gè)“前灘”即將耀目而來。

而且，桃浦智創(chuàng)城板塊因?yàn)槭侨麓蛟欤磥韺⑹侨碌某鞘薪缑?，后續(xù)發(fā)展超乎想象。加上金茂等知名的品質(zhì)開發(fā)商已入駐桃浦板塊，引領(lǐng)區(qū)域內(nèi)的住宅品質(zhì)，就更讓人對(duì)板塊未來的發(fā)展充滿信心了。

（效果圖）

2022年7月，金茂以約35.28億元競(jìng)得普陀區(qū)桃浦科技智慧城（W06-1401單元）026-01地塊，成交樓板價(jià)43656元/㎡，溢價(jià)率8.9%，房地聯(lián)動(dòng)價(jià)83000元/㎡。

據(jù)悉，在最新的上海擬出讓宅地中，桃浦智創(chuàng)城又迎來新宅地——普陀區(qū)桃浦社區(qū)H6街坊H6-5地塊，在4月18日上海2023年首批集中土拍中，金茂、中海、金隅、華潤、招商等國、央企開發(fā)商爭(zhēng)相角逐，土拍競(jìng)爭(zhēng)激烈。大能級(jí)開發(fā)商都看好這里的熱門地塊，恰恰也說明桃浦智創(chuàng)城的未來價(jià)值極具潛力。

（效果圖）

如此看來，桃浦智創(chuàng)城將是上海未來發(fā)展的熱點(diǎn)板塊，那么現(xiàn)在8萬出頭的價(jià)格，確是有所低估。

稀缺鑒品質(zhì)：百萬方公園首排，對(duì)標(biāo)國際豪宅

城市中央公園，從來都是臻貴的存在，中央公園住區(qū)，占據(jù)城市資源與自然景觀，也成為世界人物競(jìng)相追逐的奢豪居所。

紐約中央公園讓曼哈頓中心地帶成為極富盛名的全球富人區(qū)，位于中央公園西側(cè)的ONE57售價(jià)超過1億美元，登頂世界最貴豪宅。

倫敦海德公園周邊的海德公園1號(hào)每平米售價(jià)高達(dá)66萬人民幣，面向公園的區(qū)域總售價(jià)近15億人民幣，皇室貴胄趨之若鶩。

約100萬方桃浦中央綠地，由美國高線公園的同款設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)規(guī)劃打造，建成后將成為中心城區(qū)最大規(guī)模的公共綠地。景泰府占據(jù)首排，面向中央綠地的樓棟可以無遮擋欣賞盎然綠意，是上海首個(gè)可以享受到如此磅礴體量的城央綠地的公園住區(qū)。

（向西視角，效果圖）

此外，桃浦智創(chuàng)城規(guī)劃約207萬方商業(yè)體量，超越前灘、新天地等CBD；智創(chuàng)TOP綜合體、國華康養(yǎng)中心等各種高質(zhì)量配套都在穩(wěn)步兌現(xiàn)，三軌（11號(hào)線、15號(hào)線和已規(guī)劃的20號(hào)地鐵線（已公示，信息來源：上海市人民政府網(wǎng)站））環(huán)繞，中外環(huán)交通樞紐，疊加商業(yè)、教育、醫(yī)療多維高能級(jí)生活配套，盡可暢享未來國際化生活的美好。

稀缺的地塊，當(dāng)與更高品質(zhì)的產(chǎn)品相互成就，才能助力價(jià)值迸發(fā)。景泰府認(rèn)籌如此火爆，究其原因當(dāng)然離不開超硬核產(chǎn)品力！

“四庭擁九宅，一谷串多境”：與百萬方中央綠地相呼應(yīng)，將公園引入社區(qū)生活，營造全時(shí)全齡的生活場(chǎng)景。社區(qū)花園、休憩廊道、兒童樂園等各種功能場(chǎng)景，構(gòu)筑全齡樂活社區(qū)，讓每一位居者都能享受更純粹、更有活力的美好時(shí)光。

（效果圖）

鋁板美學(xué)立面+先鋒科技建筑：外立面以大面鋁板為主，1-2層搭配石材，現(xiàn)代都會(huì)風(fēng)格立面，彰顯高端社區(qū)的奢華感與品質(zhì)感；超低能耗建筑，融合了中央新風(fēng)系統(tǒng)、中央空調(diào)系統(tǒng)、同層排水系統(tǒng)、外墻保溫結(jié)構(gòu)一體化系統(tǒng)等，營造更加健康舒適、安全節(jié)能的人居環(huán)境。

（效果圖）

大牌高定裝標(biāo)+精奢戶型空間：室內(nèi)裝配采用大金、博世等知名品牌，建面約107-203㎡的3-4房，多維戶型，可滿足不同家庭進(jìn)階改善需求。戶型設(shè)計(jì)上也是亮點(diǎn)滿滿，

約107㎡三房戶型，三開間朝南，設(shè)置精細(xì)化收納體系，充分利用每一寸空間?？們r(jià)800萬級(jí)即可上車，收獲桃浦智創(chuàng)城的首批高尚人居入場(chǎng)券！實(shí)乃性價(jià)比的不二之選！

（A戶型展示效果圖）

約172㎡4房戶型做到了4開間朝南，6米+的大尺度橫廳，餐客廚陽臺(tái)“LDKG”一體化設(shè)計(jì)，空間感非常優(yōu)越。

（C戶型展示效果圖）

約203㎡4房戶型，直面約100萬方桃浦中央綠地，270度環(huán)幕瞰景視野，比肩國際中央公園住區(qū)的境界。

（D戶型展示效果圖）

均價(jià)82333元/㎡ 首開在即

建面約107-203㎡公園宅邸 品質(zhì)置業(yè)優(yōu)選

美學(xué)示范區(qū)和營銷中心已開放

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1.本宣傳資料為要約邀請(qǐng)，針對(duì)本項(xiàng)目概況進(jìn)行介紹，僅供參考不作為銷售承諾。項(xiàng)目不排除因政府相關(guān)規(guī)劃、規(guī)定及開發(fā)商未能控制的原因而發(fā)生變化，最終以雙方簽署的正式《上海市商品房預(yù)售/銷售合同》及其他相關(guān)協(xié)議文本為準(zhǔn)。

2.關(guān)于項(xiàng)目所屬片區(qū)學(xué)校位于項(xiàng)目紅線外，其建設(shè)進(jìn)度、師資力量、生源確定等事項(xiàng)均由政府相關(guān)主管部門主導(dǎo)。文中所述距離為地圖直線距離，僅供參考，以實(shí)際為準(zhǔn)。桃浦智創(chuàng)城區(qū)域范圍內(nèi)“中央綠地”、“中央公園”等配套均位于本項(xiàng)目紅線外,其具體區(qū)域范圍及相對(duì)方位以實(shí)際為準(zhǔn)。部分圖片來源于網(wǎng)絡(luò)，僅為示意，如有侵權(quán)請(qǐng)聯(lián)系刪除。項(xiàng)目效果圖、示意圖、相對(duì)區(qū)位、距離等僅供參考，以最終規(guī)劃審批及實(shí)際情況為準(zhǔn)。

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4. 本項(xiàng)目推廣名為“景泰府”，備案名為“金茂雅筑”。

5. 預(yù)售證號(hào)：普陀房管（2023）預(yù)字0000094號(hào)。

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