4月29日，松江現(xiàn)象級(jí)紅盤再登巔峰，即將盛勢(shì)開盤！收官之作火熱認(rèn)籌中！
建面約100-143㎡3-4房，值此最后134席城央王座，壓軸加推！一席難搶，錯(cuò)過此后再無(wú)！
(資料圖片僅供參考)
在筆者的印象中，松江新城的新房市場(chǎng)沒有特別出彩。
這個(gè)豪宅林立的板塊，一直在等待超越期待的改善標(biāo)桿，而龍湖松江·御湖境的到來，可謂掀起了久違的滔天熱浪！
在龍湖松江·御湖境，客戶不是在洽談區(qū)，就是在樣板間。示范區(qū)開放至今，已經(jīng)超7000組客戶到訪！這是什么概念，平均一天來100多組客戶！
所以，一期首開“開門紅”，毫無(wú)懸念勁銷18億，再創(chuàng)滬上豪宅新熱度，以絕對(duì)人氣扛鼎松江之巔！
是什么，能夠讓龍湖松江·御湖境如此一騎絕塵？
如果要濃縮成一句話，筆者以為：龍湖松江·御湖境，就是引領(lǐng)時(shí)代的豪宅居住范本！
4.29即將收官加推！
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為什么說龍湖松江·御湖境是引領(lǐng)時(shí)代的豪宅居住范本？
筆者現(xiàn)場(chǎng)看完項(xiàng)目，總結(jié)了以下4點(diǎn)理由！
理由一：傳承骨子里的豪宅基因，臻奢選材崛起松江的居住封面在業(yè)內(nèi)，龍湖的實(shí)力和品質(zhì)有口皆碑！
作為世界500強(qiáng)，龍湖榮登2022年度中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)產(chǎn)品力TOP100榜單TOP2，2022中國(guó)房地產(chǎn)物業(yè)管理企業(yè)綜合實(shí)力榜TOP10（數(shù)據(jù)來源：中國(guó)房地產(chǎn)報(bào)）。
歷經(jīng)30年發(fā)展，龍湖早已經(jīng)成為了住宅標(biāo)桿的代名詞！而在豪宅領(lǐng)域，龍湖的造園手法已臻化境，是名副其實(shí)的“豪宅專家”。
2004年，歐式風(fēng)格逐步盛行，龍湖重慶·藍(lán)湖郡，托斯卡納小洋樓，成為龍湖的第一張產(chǎn)品名片；
2008年，中西融合成為趨勢(shì)，龍湖打造佛香閣下的億級(jí)大屋檐別墅，龍湖·頤和原著，成為中國(guó)豪宅的又一個(gè)傳奇；
2018年，在城市天際線地標(biāo)崛起時(shí)代，天字系豪宅誕生。
每一次新品亮相，每一次必然驚艷！
傳承骨子里的豪宅基因，此次落子松江新城，怎么可能讓大家失望？
作為龍湖集團(tuán)打造的高端TOP系—“御湖境”系，龍湖松江·御湖境重新定義豪宅標(biāo)準(zhǔn)，再一次贏得滿堂喝彩！不妨一起來感受下項(xiàng)目的豪奢品質(zhì)！
項(xiàng)目給予筆者第一印象便是視覺上的沖擊！從外立面到大門，到社區(qū)，再到大堂，前所未有的“高定臻奢”尊貴氣質(zhì)，一覽無(wú)余！
鋁板+玻璃打造外立面！
弧形天幕立面，窗墻比達(dá)到約64%，甄選鎏金色系定制鋁板，搭配LOW-E中空玻璃，既有顏又有范，充滿了高端大氣既視感！
效果圖
極具尊崇的三重歸家禮序！
氣派的酒店式歸家大門！
酒店的環(huán)島式落客，寬約50米的奢華大門，以奢石與金屬格柵為主體彰顯貴氣！穿越藝術(shù)大堂、禮序接待前廳，再到奢隱的疊瀑水庭，大家風(fēng)范淋漓盡現(xiàn)！
精奢的歸家大堂！
步入歸家接待大堂，不管是地面還是墻板都運(yùn)用了石材，再加上普拉達(dá)綠奢石來打造的立柱、吧臺(tái)點(diǎn)綴其中。
包括地上大堂定制的穹頂天花、地下大堂采用的星幕光廳、甚至定制轎廂，無(wú)一不在體現(xiàn)著龍湖松江·御湖境在選材上的臻奢！
無(wú)接觸式歸家！
后疫情時(shí)代，每個(gè)人都越發(fā)關(guān)注健康的理念。
此次龍湖松江·御湖境，將帶來無(wú)觸歸家配置產(chǎn)品，從社區(qū)大門，到電梯驅(qū)動(dòng)，再到入戶歸家，全程無(wú)需觸碰門禁按鈕，避免公區(qū)直接接觸，保護(hù)業(yè)主和家人的健康。
這還只是冰山一角！你再看看高定的社區(qū)！
整個(gè)社區(qū)包含3個(gè)中央花園，約2萬(wàn)方的園林景觀，多重景觀空間實(shí)現(xiàn)了人與自然的和諧交融。
還有臻享圈層的御·上CLUB，為上海塔尖階層臻造健身、社交等空間，日常生活豐富多彩。
眾多精雕細(xì)琢的工藝細(xì)節(jié)，更能夠見證龍湖對(duì)品質(zhì)的至高追求！
比如說將造價(jià)不菲的奢石運(yùn)用在入戶大堂、墻壁以及園林等公區(qū)布景之上；
甄選價(jià)值數(shù)十萬(wàn)的斜飄烏桕、叢生樸樹，以及日本染井吉野櫻和櫸樹等名貴樹種，營(yíng)造多層次的園林景觀；
還有定制的迎賓華泉、精美的碧璽玄關(guān)、獨(dú)有的琉璃水院、故宮同款漢白玉打造的星月族徽等，將御湖境的儀式美學(xué)悉數(shù)融入，讓業(yè)主感受到豐盈的內(nèi)在尊崇。
“面子”上極盡臻奢，“里子”上尊崇無(wú)比！
講真，這就是專為塔尖人士和塔尖圈層量身打造的高定豪宅范本！
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理由二：建面約100-143㎡3-4房“神戶型”匹配高標(biāo)精裝，一步到位改善進(jìn)階
能夠成為豪宅居住范本，當(dāng)然還離不開高定戶型！
此次，項(xiàng)目二期推出建面約100-143㎡3-4房，純大戶型起步，保證了圈層的純粹統(tǒng)一！
其中，建面約143㎡4房在尊貴感上下了相當(dāng)大的功夫！特別適合改善家庭！
該戶型是一梯一戶設(shè)計(jì)！臻享約4.5㎡專屬戶外玄關(guān)，實(shí)現(xiàn)雙玄關(guān)歸家體驗(yàn)！
大方廳的設(shè)計(jì)，為南向臥室贏得了更從容的面寬；同時(shí)該戶型也更大限度地拉大了南向采光面，打造約14.2米大尺度面寬，實(shí)現(xiàn)了優(yōu)質(zhì)的“四開間朝南”！
這在整個(gè)上海樓市中，都是相當(dāng)罕見的尺度！
建面約143㎡4房戶型作為項(xiàng)目華貴的“臻享座艙”，高定精裝體系自然是頂配！
其所用品牌不僅“高規(guī)格”，而且還一共置入了138項(xiàng)人性化細(xì)節(jié)，直擊用戶的“需求點(diǎn)”！
中央空調(diào)、地暖、新風(fēng)系統(tǒng)，是標(biāo)準(zhǔn)的三件套；
廚電四件套包括油煙機(jī)、洗碗機(jī)、燃?xì)庠睢⒄艨疽惑w機(jī)；
主臥套房設(shè)計(jì)，匹配獨(dú)立衛(wèi)浴、步入式衣帽和飄窗，尊享奢闊尺度。
主衛(wèi)包括風(fēng)暖浴霸、智能馬桶、電熱毛巾架等；電視機(jī)背景墻交付為陶瓷大板，尊貴大氣；
還有更為“瑣碎”的細(xì)節(jié)，比如額外預(yù)留了掃地機(jī)器人插座、餐邊柜插座、USB充電插座、走道小夜燈插座……看得出來，項(xiàng)目遠(yuǎn)比業(yè)主想的還要多！細(xì)致貼心的細(xì)節(jié)，才是豪宅真正該有品味和格調(diào)！
此外，建面約100㎡3房2衛(wèi)戶型做得也非常出色！三開間朝南+主臥套房+獨(dú)立玄關(guān)，尺度感和舒適度兼具；更為驚艷的是約5.5m的寬景雙陽(yáng)臺(tái)，搭配一整塊約3.3㎡的落地玻璃，這樣的采光和視野，太棒了！
這個(gè)戶型也是精裝交付！品質(zhì)生活立馬進(jìn)階！伙伴們?nèi)サ浆F(xiàn)場(chǎng)觀摩，肯定會(huì)大開眼界！
理由三：松江新城C位地段，配套+產(chǎn)業(yè)+人口齊頭并進(jìn)，濃縮一城精華
豪宅還有重要的一環(huán)，便是優(yōu)越的居住氛圍和生活圈層！
在這方面，龍湖松江·御湖境自然也不缺！
占據(jù)松江新城C位、坐擁松江新城豪華的配套，無(wú)疑給了高凈值人群選擇龍湖松江·御湖境堅(jiān)定的理由！
20年來，松江新城的發(fā)展一路向北！這樣的城市發(fā)展脈絡(luò)告訴我們，當(dāng)下以廣富林路和松江北路形成的十字中軸，將成為區(qū)域內(nèi)新中心！
同期廣富林街道大量的土地出讓或就是顯著的信號(hào)！未來成片的商品房將拔地而起，這里將成為冠絕松江的優(yōu)秀宜居居住組團(tuán)！換句話說，龍湖松江·御湖境占據(jù)了核中之核，豐沛的城市資源將在此堆積！
商業(yè)中心——
就在項(xiàng)目周邊，新一代城市地標(biāo)商業(yè)印象城已經(jīng)開業(yè)，引領(lǐng)時(shí)尚購(gòu)物潮流。繁華的人流和火爆的人氣值，無(wú)一不在預(yù)示著這里將成為新一代的商業(yè)中心！
交通中心——
軌交方面，未來9號(hào)線&12號(hào)線雙軌環(huán)繞，出行便捷！
項(xiàng)目南側(cè)約900米設(shè)有松江T2有軌電車廣富林路站，僅需2站既可到達(dá)9號(hào)線松江大學(xué)城站。
未來在洞涇站可換乘12號(hào)線西延伸（在建），暢達(dá)全城。
自駕的小伙伴也迎來“福音”！滬松快速路已經(jīng)開工，預(yù)計(jì)27年通車，未來去往大虹橋/市區(qū)，將實(shí)現(xiàn)“一刻鐘到虹橋樞紐，半小時(shí)到市中心” 。
生態(tài)之心——
項(xiàng)目周邊云集佘山國(guó)家森林公園、廣富林郊野公園、辰山植物園等大型生態(tài)綠肺，活脫脫就是松江新城的“名片”。
這樣優(yōu)越的自然環(huán)境，堪稱滬上少有！
而在成熟高端的生活圈之上，G60科創(chuàng)走廊產(chǎn)業(yè)的加持無(wú)疑讓松江新城邁上了更高的臺(tái)階！
如今，G60科創(chuàng)走廊已集聚40多家世界500強(qiáng)，聚集了松江約90%的工業(yè)產(chǎn)值，占上海工業(yè)產(chǎn)值近10%。吸引了騰訊AI、復(fù)宏漢霖生物醫(yī)藥、海爾智谷、上海超硅等千百億級(jí)項(xiàng)目入駐。（來源上海松江）
再加上周邊大學(xué)城源源不斷的生力軍將涌入進(jìn)來，未來強(qiáng)大的人口導(dǎo)入，也必然會(huì)帶動(dòng)周邊房子租賃市場(chǎng)的火熱！夯實(shí)整個(gè)松江的樓市基礎(chǔ)！
有產(chǎn)業(yè)，有人口，還有宜居的城市界面和居住氛圍，龍湖松江·御湖境，已經(jīng)站在了區(qū)域未來價(jià)值的“制高點(diǎn)”！感興趣的伙伴，趕緊點(diǎn)擊下方報(bào)名通道，預(yù)約看房認(rèn)購(gòu)吧！
理由四：新房聯(lián)動(dòng)價(jià)破“6”，周邊優(yōu)質(zhì)二手掛牌已破“8萬(wàn)+”，蒸蒸日上的美好預(yù)期
事實(shí)上，這種價(jià)值預(yù)期也是肉眼可見的！
首先較為直觀的便是新房?jī)r(jià)格！從2021年至今，同板塊內(nèi)房地聯(lián)動(dòng)價(jià)逐年攀升，目前最新聯(lián)動(dòng)價(jià)已經(jīng)達(dá)到約6.05萬(wàn)/㎡，可謂將這里的價(jià)值前景“明牌”！
再看二手市場(chǎng)，周邊部分優(yōu)秀的次新房掛牌價(jià)已經(jīng)突破了8萬(wàn)+。
反觀龍湖松江·御湖境，在新房限價(jià)背景下，以突破性的產(chǎn)品和地段，卻以如此親民的價(jià)格入市，性價(jià)比不言而喻！
而龍湖住宅的產(chǎn)品力，相信大家也是有目共睹！
龍湖上一個(gè)超級(jí)紅盤——龍湖天璞，當(dāng)初的“豪宅標(biāo)準(zhǔn)”在整個(gè)上海新房市場(chǎng)中都激起了相當(dāng)大的水花！
號(hào)稱以其品質(zhì)賣8萬(wàn)+都沒問題！雖然由于上海新房市場(chǎng)限價(jià)，最終其入市價(jià)格僅有5萬(wàn)+，但在“自由定價(jià)”的二手房市場(chǎng)，如今的龍湖天璞早已經(jīng)做到了突破！
龍湖天璞的二手房成交價(jià)格早已經(jīng)穩(wěn)定在了近8萬(wàn)/㎡，算上交易稅費(fèi)，買家的成本妥妥地要超過8萬(wàn)+元/㎡！
而除了龍湖天璞外，當(dāng)前其所在的江橋板塊無(wú)論是新房還是二手房，基本價(jià)格都沒有突破6萬(wàn)/㎡的存在！
足以證明龍湖對(duì)于“豪宅”，有著自己的理解和定義，并且是被購(gòu)房者所接受和認(rèn)可！
而龍湖松江·御湖境，從其產(chǎn)品系的定位上，是完全超越了龍湖天璞“天字系”的！新一代的“高定產(chǎn)品”！
無(wú)論是園林景觀、戶型產(chǎn)品，還是選材用料、設(shè)計(jì)美感，都站在松江城市之巔，全面刷新了板塊上限。
從這個(gè)角度來講，龍湖松江·御湖境的產(chǎn)品力或?qū)⒑鬅o(wú)來者，未來的價(jià)值表現(xiàn)也更加充滿想象力！
而筆者想說的是，未來財(cái)富的競(jìng)爭(zhēng)，必然是手握有核心資產(chǎn)的競(jìng)爭(zhēng)！
土地足夠核心、產(chǎn)品足夠優(yōu)秀/稀缺、服務(wù)足夠有品質(zhì)，就是衡量核心資產(chǎn)的關(guān)鍵！
龍湖松江·御湖境無(wú)疑就屬于這類范疇！
正因如此，項(xiàng)目一期入市便在高端市場(chǎng)“初戰(zhàn)告捷”，火爆人氣“席卷全城”。
如今，二期134套房源是項(xiàng)目的“收官之作”，最后搶占臻席機(jī)會(huì)即將一閃而過！錯(cuò)過再無(wú)！
伙伴們根本無(wú)需猶豫！即刻預(yù)約看房認(rèn)購(gòu)吧！
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