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4月18日，上海2023年首輪土拍拉開(kāi)序幕。

上午靜安區(qū)中興社區(qū)C070202單元306-04地塊進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)環(huán)節(jié)。3家競(jìng)買人參與競(jìng)價(jià)：華麗家族、越秀、招商，最終由越秀以7.244億元競(jìng)得該地塊，溢價(jià)率7.54%，成交樓面價(jià)67936元/㎡，房地聯(lián)動(dòng)價(jià)12.1萬(wàn)/㎡。

靜安區(qū)中興社區(qū)C070202單元306-04地塊東至西藏北路、南至中興路、西至育嬰堂路273弄、北至西藏北路691弄，緊鄰8號(hào)線中興路站。地塊出讓面積4265.2平方米，容積率2.5，住宅套數(shù)下限以審定方案為準(zhǔn)。

地塊為住宅、商業(yè)綜合地塊，普通商品房建筑面積比例80%、商業(yè)用地20%。地塊限高60米，全裝修面積100%，中小套占比100%，需配建5%保障房。

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